5,5 locali sotto il tetto, con galleria e vista larga sul

1 799 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

4323, Wallbach

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Sotto il tetto aperto di questo nuovo appartamento 5,5 locali a Wallbach, si combinano spazio, luce e parquet in quercia chiara. Dal balcone coperto, la vista si estende sui tetti fino al Reno.

Vivere sotto il tetto
Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti coprono circa 81 m². La cucina con isola, mobili alti incorporati e forno incorporato si fonde discretamente nella stanza. Una larga facciata vitrata si apre sul balcone di circa 30 m².

Ritiro e galleria
Tre locali offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Una scala in quercia aperta conduce alla galleria di circa 67 m², che può essere utilizzata come biblioteca, area di gioco o posto di lavoro calmo. Un ritiro separato crea uno spazio di stoccaggio supplementare.

Posizione
Wallbach è situato nel Fricktal argoviano, direttamente sul Reno. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e l'accesso all'autostrada di Eiken è a circa 6,4 km.

Fatti
· Appartamento all'ultimo piano di un edificio nuovo con quattro unità, costruito nel 2026
· 5,5 locali, superficie abitabile netta di circa 266 m²
· Balcone coperto di circa 30 m²
· 1 bagno e 1 toilette separata
· Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
· Ascensore nella casa e 2 posti auto
· Occupazione immediata possibile
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