Caratteristico casale ginevrino a Veyrier

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04.11.2026, su homegate.ch

1255, Veyrier

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Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina il fascino storico con moderne e qualitative dotazioni. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura.

A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si può raggiungere direttamente il centro città e la stazione di Cornavin. Si gode dell'atmosfera residenziale tranquilla di Veyrier, restando perfettamente connessi alla vita urbana.

Il principale vantaggio di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti separate, offrendo una flessibilità rara sul mercato:

Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente allestito come laboratorio con ufficio e locali di deposito, questo spazio dispone di tutte le aspettative tecniche (acqua, evacuazioni) per essere trasformato in una superficie abitabile che può essere collegata al piano superiore. Ideale per una professione libera (medico, architetto, terapeuta) che desidera avere il proprio studio a casa con ingresso indipendente. Esiste anche la possibilità di creare un appartamento indipendente per generare reddito locativo o per accogliere un congiunto.

L'abitazione principale: (piani superiori) uno spazio caldo e completamente ristrutturato nel 2000, offre un ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una cucina, un ampio soggiorno/sala da pranzo con un efficiente camino a legna che crea un'atmosfera accogliente, nonché la camera principale con il suo bagno e il guardaroba. Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, un bagno e un'area ideale per un angolo TV o un ufficio aperto.

Nel 2025 sono stati eseguiti nuovi lavori di miglioramento (finestre e isolamento del soffitto), garantendo un comfort termico ottimale.

Gli esterni comprendono un grande cortile privato, un ricovero per due auto, un capanno da giardino e un'area verde bellamente sistemata.