Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

1 850 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

1224, Chêne-Bougeries

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Costruita su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.

Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, pensata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.

Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.

La casa offre attualmente:

? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,
? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),
? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostigli, che costituisce attualmente la seconda camera pienamente sfruttabile dell'immobile.

Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.

Si noti che l'immobile privilegia spazi di vita di qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.

Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.

Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, con eventualmente un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.

Rimango a vostra disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata.

Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.