Mansarda luminosa & spaziosa di 5,5 locali con due

1 480 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

5244, Birrhard

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"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista lontana - elegante, calma e vicina alla natura

Il progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un senso di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista ininterrotta sulla campagna circostante, la foresta adiacente e la natura aperta. La pianificazione ben pensata include quattro stanze spaziose e due terrazze su entrambi i piani, distribuite su 159 m².
Tutte le unità hanno due bagni, un'area di vita/sala da pranzo aperta con una cucina moderna, nonché un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento, secondo il vostro budget.
Le stanze di vita luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista lontana, creano un senso di libertà e di tranquillità.

Punti salienti in un colpo d'occhio
· Architettura moderna con tetto piano, finestre in legno e metallo, e vetrata tripla
· Pompa di calore a sonda geotermica efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento
· Design interno di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home
· Aree esterne private con 2 terrazze spaziose su 159 m²
· Box garage può essere acquistato esclusivamente

Birrhard AG convince non solo con la sua posizione naturale ma anche con l'accessibilità della vita quotidiana: le strutture di shopping, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2, nonché le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen, a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono neanche trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.

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