Spazioso appartamento di 6 locali con fienile adiacente

580 000.-

31.10.2026, su homegate.ch

1963, Vétroz

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Rara opportunità a Vétroz

Immobile unico composto da un appartamento di 6 locali con fienile adiacente che permette la creazione di massimo 3 appartamenti distinti.

Situato nel vecchio villaggio di Vétroz, questo appartamento di 6 locali di circa 153 m2 di superficie abitabile occupa il piano rialzato di una tipica casa di villaggio, all'interno di una piccola e intima PPE di soli due alloggi.

L'appartamento si estende dall'edificio originale fino a un fienile adiacente, offrendo una magnifica vista sulla valle del Rodano e volumi generosi, ideali per un progetto di ampliamento.

Rinnovato per la prima volta a metà degli anni '90, è stato considerevolmente ampliato nel 2005 con l'allestimento della parte fienile. Un rinfresco, o addirittura una ristrutturazione, permetterà di adeguarlo agli standard attuali e di rivelarne tutto il potenziale.

Rara opportunità sul mercato, questo immobile offre un potenziale di evoluzione eccezionale. Permette di ipotizzare un ampliamento significativo o una trasformazione completa del volume per creare fino a tre appartamenti distinti.

L'appartamento è così distribuito:
· Ingresso con disimpegno
· Corridoio di distribuzione
· Due camere da letto
· Cucina
· Soggiorno con accesso al giardino
· Bagno con vasca e WC
· Spazio di transizione verso il fienile
· Bagno con doccia e WC
· Due camere da letto
· Spazio ufficio con botola di accesso al sottotetto
· Magnifico sottotetto da ristrutturare

Esterni e annessi:
· Giardino privato
· Grande terrazza
· Due cantine indipendenti situate al piano terra del fienile
· Una cantina nell'edificio in PPE
· Un garage
· Tre posti auto esterni
· Parcella di vigneto adiacente al fienile e all'appartamento

Caratteristiche:
· Immobile raro in vendita
· Vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e sulle Alpi
· Numerosi spazi esterni da allestire
· Forte potenziale di trasformazione e ampliamento
· Possibilità di creare 3 appartamenti indipendenti
· Posizione ideale nel cuore dei vigneti
· Ambiente calmo e tranquillo in fondo a una strada senza uscita

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: :
Idealmente situato sulla riva destra del Rodano, a soli 10 minuti da Sion, il comune di Vétroz offre una cornice di vita privilegiata che unisce dinamismo economico e autenticità di villaggio. Celebre per i suoi vigneti d'eccezione e per l'emblematico vitigno Amigne, Vétroz gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Scegliere di vivere qui significa regalarsi la tranquillità di un ambiente verde pur rimanendo nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali e dei servizi della pianura del Rodano.

Resto con grande piacere a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione e per organizzare una visita.