VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

660 000.-

18.12.2025, su homegate.ch

1963, Vétroz

Tradotto automaticamente

Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale alla casa di 4,5 locali, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano consiste in:

Ingresso con armadio su misura
Soggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con posto per una lavatrice
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,34 m2
Superficie pesata: 116,73 m2
Superficie totale: 143,09 m2

ESTETICA:
Questo progetto "Les Ailes" beneficia delle comodità della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per le residenze.

CONFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locali di deposito individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto sotterranei con possibilità di installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per videotelefono
- Illuminazione automatica con rilevamento di presenza nelle aree comuni

ANNESI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle vicinanze
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per...