Appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano: uno degli

979 200.-

31.10.2026, su homegate.ch

8200, Sciaffusa

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Quiet, green, and with a view over the Mühlental: This 4.5-room ownership apartment on the 2nd floor at Birchweg 18 in Schaffhausen is one of the last two available apartments in House B.

Vivere in sintesi· 4,5 locali, 102 m² di spazio abitativo netto
· Ampio balcone coperto con 18,8 m²
· 2 bagni (vasca e doccia)
· Ampio spazio living, cucina e zona pranzo con 34,8 m²
· Entrata con armadio a muro, lavanderia con collegamento per la torre di lavaggio
· Compartmento in cantina al piano inferiore
· Anno di costruzione 2026, prezzo di acquisto CHF 979'200

La costruzione nuova procede speditamente. Potete ancora partecipare alla progettazione: è disponibile una proposta di campionatura coordinata con parquet in quercia, copertura in granito in cucina e piastrelle in ceramica fine nei bagni. Potete adottarla o scegliere elementi individuali in modo diverso nel quadro dei budget. L'installazione dei rivestimenti del pavimento e della parete è inclusa nel prezzo di acquisto.

Casa e Energia
Una pompa di calore aria-acqua alimenta il riscaldamento a pavimento con termostato di ambiente. Ciò è integrato da un sistema fotovoltaico sul tetto piano, vetri tripli e tende motorizzate. L'ascensore funziona senza problemi fino al garage sotterraneo, e la casa è progettata per essere senza barriere. Un posto auto nel garage è disponibile per CHF 38.000, e le infrastrutture di ricarica sono preparate.

Posizione
La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a soli 35 metri dalla casa. Con la linea 4, potete raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e Zurigo HB in 38 minuti. Asilo nido, ospedale cantonale e negozi sono raggiungibili a piedi, e la zona di svago del Mühlental inizia a circa 300 metri a sud. Un ideale luogo di residenza per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura e che vogliono essere comunque rapidamente in città.