Casa unifamiliare con vista da sogno e potenziale di

650 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

5313, Klingnau

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Questa casa unifamiliare colpisce per la sua posizione attraente e la vista da sogno sul lago di Klingnauer. La proprietà offre una base solida per realizzare sogni di vita individuali e progettare una casa secondo le proprie idee.

Al piano terra, si trova l'ingresso con pavimento in moquette e la cucina con un angolo salotto. Questo offre l'accesso diretto al giardino. La sala da pranzo e il soggiorno hanno un pavimento in parquet e un camino, che crea un'atmosfera accogliente. La vista magnifica sul lago di Klingnauer dà a questa stanza una qualità di vita particolare. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno, Closomat e finestra. Una scala conduce al piano superiore. Un punto forte particolare è il giardino d'inverno non riscaldato con muri ripiegabili, camino e accesso esterno separato. Da qui, anche la vista da sogno sul lago può essere goduta.

Il piano superiore comprende un corridoio con pavimento in moquette, tre camere da letto con rivestimento del pavimento in plastica, e un bagno separato con lavabo e finestra. Le stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti e sono adatte, ad esempio, come camere da letto, camere dei bambini o studi.

Nel seminterrato, si trova una stanza della caldaia con una stazione di riscaldamento a distanza Refuna dell'anno 2000, nonché una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, è disponibile un rifugio antiaereo. Un capanno offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino; un locale di stoccaggio del legno completa l'offerta di stanze secondarie.

La situazione di parcheggio è anche ben risolta: la proprietà comprende un garage singolo con comando di porta elettrico e accesso diretto al seminterrato, nonché due opzioni di stoccaggio supplementari - uno spazio di stoccaggio laterale e un altro spazio davanti al garage.

La zona esterna comprende un piccolo prato, un bordo piantato con copertura del terreno, arbusti e siepe, nonché un muro di sostegno. I passaggi pedonali sono progettati con pietre composite. Qui, c'è l'opportunità di riprogettare il giardino e progettarlo secondo le proprie esigenze.

La casa unifamiliare è in gran parte nel suo stato originale. Di conseguenza, è richiesta una ristrutturazione completa, in particolare nell'area della progettazione interna e della progettazione della zona esterna.

Questa proprietà è destinata agli acquirenti con una visione che riconoscono il potenziale di una casa in una posizione attraente e sono disposti a creare una casa individuale con una vista particolare attraverso una modernizzazione completa.

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