Casa di carattere con terrazza e balcone nel centro di Cugy

595 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1482, Cugy FR

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Situata a Cugy, questa casa di carattere seduce con il suo fascino autentico, la sua atmosfera calda e il suo ambiente piacevole. Beneficia di una posizione pratica, vicina alla stazione CFF e ai negozi, mentre gode della qualità della vita del villaggio.

Questo vecchio edificio ha conservato molti elementi di charme, come le sue mura in pietra, le travi a vista e il parquet in legno massiccio. Ben mantenuto e in buone condizioni generali, ha anche beneficiato di miglioramenti recenti, in particolare la ristrutturazione completa della cucina nel 2026 e l'installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2024.

Il soggiorno offre un ambiente conviviale e caldo, sublimato dai suoi materiali autentici e dal suo camino, che invita a godersi momenti piacevoli con la famiglia o con gli amici. La cucina, ristrutturata con cura, aggiunge una nota contemporanea all'insieme, grazie in particolare al suo piano di lavoro in quarzo.

La casa comprende anche al piano terra:

· Un bagno con doccia e lavanderia
· Una stanza di deposito

Al 1° piano:

· Una camera da letto
· Uno studio aperto con accesso al balcone di circa 15 m²
· Un bagno con vasca e doccia

Al 2° piano:

· Una camera da letto con soppalco
· Una stanza attualmente utilizzata come soffitta, non riscaldata e non compresa nella superficie abitabile, offre un potenziale di ristrutturazione.

Prestazioni complementari:

· Una terrazza con area barbecue, ideale per godersi i bei giorni
· Un grande balcone accessibile dallo studio
· Una grande cantina che offre uno spazio di deposito apprezzabile
· Una pompa di calore aria-acqua installata nel 2024
· Un posto auto esterno
· La fibra ottica
· La vicinanza alla stazione CFF, a circa 450 metri di distanza

Unendo charme, autenticità e comfort, questa casa rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano una proprietà di carattere in un ambiente piacevole, mentre beneficiano della vicinanza ai trasporti e ai servizi.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.