Chalet di architetto con appartamento indipendente e vista

1 765 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
? Due abitazioni indipendenti
? Vista panoramica sulle Dents du Midi e le Dents Blanches
? Costruzione recente e perfettamente mantenuta
? Eccellente prestazione energetica
? Geotermia, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
? Due garage chiusi e isolati
? Terreno edificabile con potenziale di sviluppo
? Ambiente tranquillo e bella esposizione
? A soli 5 minuti in auto dalla stazione di Champéry, Portes du Soleil CHALET CONTEMPORANEO CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI A VAL-D'ILLIEZ
Costruito nel 2012 su un terreno di 978 m², questo chalet individuale beneficia di una posizione privilegiata a Val-d'Illiez, nel cuore delle Portes du Soleil, con una vista largamente libera sulle Dents du Midi e le Dents Blanches. La proprietà si distingue per la sua configurazione particolarmente polivalente: combina una spaziosa abitazione principale distribuita su due livelli e un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², allestito in uno spirito loft. Entrambe le abitazioni hanno il loro accesso esterno e possono comunicare tra loro attraverso l'interno. Questa configurazione consente molti usi: abitazione familiare con spazio indipendente, accoglienza di parenti, attività professionale a domicilio o fornitura separata del secondo appartamento. La proprietà può essere adatta sia come residenza principale che secondaria. UN'ABITAZIONE PRINCIPALE CON SPAZI GENEROSI
L'abitazione principale si organizza su due livelli e offre bei spazi illuminati. La zona living costituisce il cuore del chalet: salotto, sala da pranzo e cucina aperta si integrano in uno spazio generoso dove il legno, le grandi aperture e le viste sulle montagne creano un'atmosfera calda e contemporanea. Gli spazi diversi sono stati progettati per conservare una relazione permanente con l'esterno. Terrazza, giardino, veranda e balcone prolungano naturalmente gli spazi di vita e permettono di godere del panorama in ogni stagione. Il livello superiore accoglie gli spazi notte e volumi complementari che beneficiano del carattere architettonico del tetto e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una lavanderia e una cantina completano gli spazi funzionali della proprietà. UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 47 M²
Al livello inferiore si trova un vero e proprio appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², con ingresso esterno proprio e terrazza privata orientata a ovest. Allestito in uno spirito loft, comprende uno spazio di vita con cucina, una camera da letto separata da una vetrata e un bagno. Questo appartamento costituisce un vero e proprio secondo spazio di vita e non una semplice dipendenza. Può quindi accogliere famiglia o invitati mantenendo l'intimità di ciascuno, o rispondere ad altri progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una comunicazione interna consente anche di collegarlo al resto del chalet. ESTERNI CURATI CON VISTA MONTAGNA
Gli spazi esterni diversi sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente alpino e dell'esposizione della proprietà. Terrazze, balcone, prati e giardino paesaggistico offrono diverse atmosfere e orientamenti nel corso della giornata. La vista largamente libera sulle Dents du Midi e le Dents Blanches accompagna una gran parte degli spazi di vita e contribuisce fortemente al carattere della proprietà. UNA CONCEZIONE ENERGETICA PARTICOLARMENTE...