Moderna, con giardino privato - ideale per vivere,

495 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

8193, Eglisau

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In vendita un appartamento giardino di 1,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare costruita nel 2013 con 8 unità a Eglisau ZH. L'appartamento è adatto come investimento di capitale con un piano compacto e uno spazio esterno ben utilizzabile.

Fatti chiave in un colpo d'occhio:· Prezzo di acquisto: 495.000 CHF
· 1,5 locali, 1 bagno
· Superficie abitabile netta: 42 m²
· Giardino privato: 64 m² con area di soggiorno
· Anno di costruzione: 2013
· Piano terra, compartimento di cantina
· 1 posto auto
· Disponibilità: su richiesta

Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina offrono finestre dal pavimento al soffitto e piastrelle di pavimento di grandi dimensioni. La cucina è equipaggiata con una piastra di cottura in vetro ceramico, un forno incorporato nel mobile alto e un lavello in acciaio inox. La superficie abitabile compatta è utilizzabile in modo flessibile, ad esempio come appartamento, ufficio a casa, ufficio o studio. Ciò attrae un ampio numero di potenziali inquilini.

L'edificio dispone di un ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. La proprietà si trova in una strada senza uscita vicino al Reno in un ambiente adatto ai bambini.

Finanziamento: L'ipoteca esistente con un tasso di interesse del 2% e una durata di 10 anni deve essere ripresa dall'acquirente. Nell'attuale ambiente dei tassi di interesse, ciò può essere un componente di finanziamento interessante.

Posizione: Eglisau nel distretto di Bülach è collegato al ZVV via la stazione con le linee di S-Bahn S9 e S36. La regione è accessibile via l'A51 (junction Bülach Nord). Le scuole primarie e secondarie, le strutture commerciali come Migros e Denner, nonché il tempo libero locale sul Reno sono disponibili sul posto. Il tasso di imposta del comune è del 113%.