Ampio appartamento di giardino 5.5 locali con parcheggio

1 460 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

8308, Illnau

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Scopri questo attraente appartamento di giardino 5.5 locali con un'ampia area abitativa di 142 m² al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1991. L'appartamento ristrutturato nel 2010 nell'idilliaco Illnau-Effretikon combina il comfort di vita moderno in un ambiente calmo e familiare.

Oltre all'appartamento, è in vendita un parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.00), un'ampia stanza per hobby separata (18 m² / CHF 30'000.00) e una lavanderia privata separata (15 m² / CHF 25'000.00) con lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento colpisce con:
· Un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino accogliente e ampie finestre, che offrono un'atmosfera di vita luminosa e piacevole

· Una cucina moderna, aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con mobili in legno di alta qualità e piano di lavoro in granito

· Un balcone, accessibile dal soggiorno, sul lato nord con vista diretta sul parco giochi

· Un'area di soggiorno soleggiata e un giardino sul lato sud, accessibile da due camere da letto e dal soggiorno

· Un'area esterna protetta per giocare e rilassarsi

· Un piano terra flessibile con camere da letto luminose e ben proporzionate, dotate di parquet in quercia

· Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia

· Molto spazio di archiviazione e posto per la creatività grazie alle stanze secondarie ampie

· Una rete multimediale integrata, che apre su tutte le stanze

· Riscaldamento economico con una pompa di calore geotermica moderna (costruita nel 2026)

· L'infrastruttura per la mobilità elettrica con stazioni di ricarica per veicoli elettrici è attualmente in fase di realizzazione.

Per l'uso condiviso, è disponibile la cantina per biciclette e un capanno per attrezzi con un porticato coperto, accessibile dal giardino.

Posizione ideale:
· Un asilo nido, una scuola primaria e secondaria anch'esse a circa 5 minuti a piedi senza dover attraversare grandi strade, l'itinerario scolastico ideale

· A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Chrummenacher"

· Circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Illnau con buone connessioni di trasporto

· Possibilità di shopping a circa 5 minuti a piedi

Questo appartamento offre una combinazione riuscita di spazio, piano terra pensato e posizione calma – ideale per le famiglie e tutti coloro che cercano una casa confortevole in una comunità affascinante.