Casa a schiera di 5,5 locali con appartamento indipendente

1 195 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

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Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata su Ruhsitzstrasse 43 a San Gallo, impressiona per la sua disposizione ben pensata, il suo standard di costruzione di alta qualità e la sua posizione esterna attraente con una vista panoramica sulla città di San Gallo. Su circa 161 m2 di superficie abitabile, la proprietà del 1979 offre uno spazio abitativo spazioso e flessibile in buone condizioni. Un appartamento indipendente di una stanza con cucina e bagno propri al piano terra è completamente separato dal resto della superficie abitabile e offre una varietà di utilizzi - che sia come unità abitativa separata per i membri della famiglia, come ufficio a casa o come proprietà da affittare.
Punti di forza della proprietà· Casa a schiera di 5,5 locali in buone condizioni, costruita nel 1979
· Circa 161 m2 di superficie abitabile
· Appartamento indipendente di una stanza con cucina e bagno propri al piano terra
· Terrazza con pergola e Jacuzzi - perfetta per rilassarsi e godere
· Bella vista su San Gallo
· Posto auto con stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici
· Ascensore privato (4 parti), va direttamente all'altezza dell'ingresso della casa
· Quartiere residenziale tranquillo e sicuro con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici

Offerta di locali e possibilità di utilizzoLa casa a schiera offre 5,5 locali su 161 m2 di superficie abitabile, che sono distribuiti su spazi abitativi spaziosi e aree di ritiro. Un plus speciale è l'appartamento indipendente di una stanza al piano terra: dotato di cucina e bagno propri e chiaramente separato dal resto della casa, è ideale per abitazioni intergenerazionali, come appartamento per ospiti o per affittare separatamente. Un altro punto di forza della proprietà è la terrazza con pergola e Jacuzzi. Questa zona esterna invita a rilassarsi e offre allo stesso tempo una vista impressionante su San Gallo e il paesaggio collinare circostante - un luogo per le ore tranquille così come per le occasioni sociali. La proprietà comprende anche un posto auto con stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici e un ascensore privato, che è utilizzato congiuntamente da quattro parti e va direttamente all'altezza dell'ingresso della casa - un guadagno di comfort significativo nella vita quotidiana.
Stato e carattereLa proprietà del 1979 si presenta in buone condizioni e offre un focolare domestico solido e ben curato con poco bisogno di intervento. La disposizione chiara dei locali, l'appartamento indipendente e le strutture esterne accoglienti fanno di questa casa a schiera una proprietà accogliente che offre anche spazio per gli accenti individuali.
Posizione e ambienteRuhsitzstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro di San Gallo e offre una bella vista sulla città grazie alla sua posizione leggermente sopraelevata. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione di San Gallo può essere raggiunta comodamente in circa 9 minuti con l'autobus urbano. La connessione all'autostrada A1 è anch'essa vicina, a circa 1700 metri, il che garantisce una connessione comoda alla regione e oltre. San Gallo in sé convince come città universitaria e centro economico della Svizzera orientale con il suo centro storico e...

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