Vita cittadina incontra l'idillio abitativo

885 000.-

30.10.2026

9300, Wittenbach

Tradotto automaticamente

Arrivare, staccare e sentirsi a casa: questa compatta casa bifamiliare si trova in immediata prossimità della città di San Gallo, nel territorio comunale di Wittenbach. La posizione tranquilla in fondo a un vicolo cieco, il giardino rigoglioso e la splendida vista rendono questa proprietà un rifugio speciale per coppie e piccole famiglie.

Dove la città e la tranquillità si incontrano

Idilliacamente arretrata e servita da una strada privata, la casa si trova lontana dal traffico di transito. Qui potrete godere di un ambiente residenziale tranquillo e protetto con molta privacy.

La posizione elevata e soleggiata incanta con un bellissimo panorama che spazia dal Lago di Costanza fino all'Appenzello. Allo stesso tempo, raggiungerete in pochi minuti la città di San Gallo con la sua offerta versatile. Scuole, asili, negozi e ristoranti si trovano anch'essi a breve distanza.

In questo modo, la posizione unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla città e la sensazione di abitare in un ambiente personale e vicino alla natura di Wittenbach, completata dalla vantaggiosa situazione fiscale del comune.

Una casa

La casa bifamiliare si trova in uno stato funzionale e abitabile e può essere occupata immediatamente. Allo stesso tempo, offre spazio per realizzare le proprie idee abitative e ammodernare la casa passo dopo passo secondo le preferenze personali.

Alcuni ambienti, singoli rivestimenti dei pavimenti e parte delle finestre risalgono ancora all'epoca di costruzione. Soprattutto per acquirenti esperti in ambito manuale, ciò apre la possibilità di combinare l'esistente con il nuovo e creare una casa del tutto personale.

Idillio del giardino con privacy

Il bellissimo giardino rigoglioso, con giardino d'inverno estraibile, rappresenta uno dei punti forti della proprietà. La vegetazione esistente crea aree esterne protette e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio.

Nelle calde giornate estive, la piccola piscina garantisce un rinfrescante sollievo: un rifugio privato dove la quotidianità sembra, per un momento, lontanissima.

Highlights in sintesi

Posizione molto tranquilla e soleggiata in immediata vicinità della città di San Gallo

Posizione arretrata in vicolo cieco senza traffico di transito

Scuole, negozi e ristoranti a breve distanza

Vista panoramica impagabile dal Lago di Costanza fino all'Appenzello

Ideale per coppie o piccole famiglie

Abitabile immediatamente

Possibilità di realizzare sogni abitativi individuali

Giardino verde e rigoglioso con giardino d'inverno estraibile

Piccola piscina per rinfrescanti giornate estive

Questa proprietà è più di una casa: è un rifugio tranquillo con giardino, vista panoramica e prospettive, a soli pochi minuti dalla versatile vita cittadina.

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento per una visita personale.