Meraviglioso appartamento passante al piano terra con

750 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1233, Bernex

Tradotto automaticamente

Valore del bene: CHF 1'400'000.?
Un'opportunità di investimento con uno sconto immediato legato al diritto d'uso e di abitazione del venditore.
Pagate solo: CHF 750'000.?
Rente viagiera: nessuna
Viager occupato su una testa:
Donna di 71 anni
Diventate proprietari del bene non appena il contratto è firmato, il venditore conserva il diritto d'uso e di abitazione per tutta la vita.

Situato in un ambiente residenziale piacevole, scoprite questo bel appartamento al piano terra, distribuito su due livelli, che offre spazi di vita generosi e un piacevole esterno privato.
Ideale per la posizione, il bene beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle comodità quotidiane. Il centro di Bernex e gli assi che permettono di raggiungere Ginevra sono facilmente accessibili.

Un soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino:
Non appena entrate, scoprirete un bel soggiorno composto da una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta sul salotto.
Bagnato di luce naturale grazie alle grandi finestre, il salotto beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza prolungata da un giardino, vero e proprio spazio di relax per godersi i bei giorni. Lo spazio notte è composto da una camera con accesso diretto al giardino, da una seconda camera e da un bagno.

Un livello inferiore che offre molte possibilità:
Il seminterrato abitabile completa armoniosamente questo bene e propone spazi supplementari che comprendono una seconda cucina, due camere e un bagno con doccia.

Un posto auto completa questo bene e è incluso nel prezzo. La residenza beneficia di molti posti auto per i visitatori.

Questa configurazione su due livelli offre una bella polivalenza e permette di prevedere diversi utilizzi degli spazi secondo le esigenze.

Un'opportunità di investimento in viager:
Questo bene è proposto in viager occupato senza rendita, una formula che permette di acquisire un bene immobile con il versamento di un'unica somma, senza mensilità di rendita viagiera.
Un'opportunità patrimoniale interessante per investire in un comune ricercato del cantone di Ginevra, beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e della vicinanza alle infrastrutture.

Un appartamento con bei volumi, terrazza e giardino, da scoprire nel contesto di un investimento immobiliare a lungo termine.