Appartamento tranquillo con giardino, PPE di 2034m2.

780 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1618, Châtel-St-Denis

Tradotto automaticamente

Un magnifico appartamento di 6 locali in uno chalet in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi.

L'attuale proprietaria rimane locataria dell'appartamento e paga un canone mensile (CHF 1.680/mese).

È possibile anche una vendita classica.

La residenza è costruita su una particella di 2024 m2, PPE di 3 appartamenti (3 diversi comproprietari, solo un appartamento è in vendita).
L'appartamento in vendita rappresenta una quota del 50% della residenza.

Punti di forza:
- superficie generosa
- atmosfera da chalet molto apprezzata con vista magnifica
- in posizione tranquilla e vicina alla natura
- spazi verdi molto generosi, superiori alla media.

Terrazza aperta, balcone, bella vista aperta, posti per visitatori, bel giardino ad uso comune di soli tre comproprietari della residenza.
Negozi, trasporti e scuole sono nelle vicinanze.
Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un Ranch a 50 m per fare passeggiate tra i pascoli e i boschi.
L'intero complesso è perfettamente mantenuto.

Distribuzione:
- Hall d'ingresso
- Cantina con cantina per i vini
- Cucina
- Terrazza coperta
- Sala da pranzo con balcone
- Soggiorno
- 3 Camere da letto
- Doccia con WC
- Bagno con WC
- Sottotetto
L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.

Spese mensili: CHF 660 (inclusi fondo di rinnovamento, riscaldamento, acqua calda, assicurazione, pulizia del camino, giardinaggio, rimozione della neve).
Prezzo di vendita: CHF 780'000
L'attuale proprietaria rimane locataria dell'appartamento e paga un canone mensile (CHF 1.680/mese).

È possibile anche una vendita classica.

Il capanno da giardino e il posto auto coperto sono inclusi nel prezzo di vendita.

Riscaldamento (radiatori): Caldaia a gasolio (BUDERUS), pannelli solari per l'acqua calda.
Altitudine: 950 m
Orientamento: Sud-Est

Questo immobile è in vendita secondo un modello di Cessione-Locazione, che assicura a Lei, in qualità di investitore, un reddito locativo sicuro e a lungo termine. L'attuale proprietario rimane inquilino e garantisce un rendimento stabile. Si tratta di un'opportunità ideale per investitori in cerca di una valorizzazione duratura.

Le spese, così come i piccoli lavori di manutenzione e riparazione (ai sensi del diritto di locazione), sono a carico del locatario. I grandi lavori di manutenzione e riparazione sono a carico dell'acquirente.

Per consultare tutte le foto e le planimetrie, Vi invitiamo a visitare il nostro sito web.
Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione complementare e per una visita.

SAVINTER SA
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