Locali commerciali con vetrine 427m2 a Conthey

1 190 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situata direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questa unità commerciale beneficia di ottima visibilità e accessibilità ottimale. Offre vantaggi particolarmente ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, ampio spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

L'unità commerciale si trova al piano terra di un piccolo edificio in PPE e ha un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine che si affacciano sulla strada, offrendo una bella presenza commerciale e visibilità immediata.

Completamente rinnovata nel 2016, gli spazi sono in ottime condizioni e offrono attualmente una distribuzione particolarmente funzionale con diverse stanze, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne e un laboratorio al retro. Tuttavia, la configurazione consente di considerare facilmente altri adattamenti secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

In aggiunta, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una capacità di stoccaggio significativa. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore, facilitando la manovrabilità e il trasporto delle merci.

Alla rear del fabbricato, una banchina di carico completa idealmente l'unità e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carico e scarico.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un vantaggio particolarmente prezioso per questo tipo di unità commerciale. Quattro posti si trovano direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano al retro, vicino alla banchina di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

L'unità commerciale dispone anche di una propria unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questa unità costituisce una soluzione particolarmente completa per un'azienda che desidera riunire uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: un'opportunità rara per stabilire la propria attività su uno degli assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzature tecniche Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Banchina di carico Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A vostra disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!