Atelier e uffici con zona di stoccaggio 427m2 a Conthey

1 190 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo complesso di atelier e uffici con zona di stoccaggio beneficia di una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, superfici generose, ampio spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

I locali si trovano al piano terra di un piccolo edificio in PPE e hanno un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente ristrutturato nel 2016, gli spazi sono in ottime condizioni e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché un'area atelier posteriormente. La loro configurazione permette tuttavia di considerare facilmente altre sistemazioni secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

Inoltre, circa 143 m² di locali di stoccaggio nel seminterrato offrono una notevole capacità di stoccaggio. Questo è direttamente collegato al piano terra da un montacarichi, facilitando la manovra e lo spostamento delle merci.

Alla rear del fabbricato, una banchina di carico completa idealmente il complesso e consente di organizzare efficientemente consegne, carichi e scarichi.

L'immobile dispone inoltre di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente davanti alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso diretto alla clientela, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano posteriormente, vicino alla banchina di carico, ideali per i collaboratori e le esigenze operative.

I locali dispongono inoltre della propria unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo complesso costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera riunire in un unico sito uffici, area di vendita o showroom, atelier e stoccaggio.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: una rara opportunità per impiantare la propria attività su una delle arterie centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzature tecniche Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Montacarichi Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita.

Dal sogno... alla realtà !