Casa unifamiliare indipendente con dependance a Filzbach GL

920 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

8757, Filzbach

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Casa unifamiliare indipendente con dependance a Filzbach GL Questa incantevole casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e familiare e delizia con una bella vista sulle Churfirsten. I due balconi e il giardino con un angolo salotto creano spazi esterni attraenti che invitano a godere dell'ambiente speciale e della vista magnifica. Grazie alla disposizione delle stanze polivalente su tre piani, la casa offre anche numerosi possibilità di vita individuale.
La costruzione residenziale, eretta nel 1988, è in gran parte nel suo stato originale e è stata mantenuta nel corso degli anni attraverso vari restauri e rinnovi. La proprietà è stata costruita in costruzione solida e si presenta con una facciata attraente in rivestimento di legno e intonaco esterno. La copertura a due falde con un frontone trasversale e un rivestimento di tegole dà all'edificio la sua espressione caratteristica.
Al piano superiore, troverete 2,5 stanze, un ripostiglio e un bagno. Il corridoio d'ingresso spazioso e la zona living collegano le stanze e offrono uno spazio supplementare per un utilizzo individuale. Un elemento particolare è il balcone con vista sulle Churfirsten - il posto ideale per terminare la giornata con una bella vista.
Il piano terra forma la zona di vita centrale della casa. La cucina si apre senza interruzioni sulla sala da pranzo e sul salotto, creando un centro di accoglienza per la vita familiare quotidiana. Una stanza supplementare, un bagno e un water separato completano l'offerta di stanze. Dal salotto, potete accedere direttamente al balcone e godere della vista. Un camino in maiolica (riscaldamento provvisorio) crea un'atmosfera conviviale e dà al salotto un charme supplementare. Un laboratorio offre anche uno spazio per gli hobby, i lavori manuali o lo stoccaggio.
Nel seminterrato, c'è una dependance indipendente con ingresso separato. Questa comprende una cucina con salotto, un bagno e una stanza, rendendola ideale per accogliere gli ospiti o per affittarla. Il seminterrato è completato dalle stanze tecniche e di cantina, nonché dalla lavanderia. Da qui, potete anche accedere al giardino con angolo salotto, che offre un posto protetto per ore all'aperto.
La proprietà comprende un garage. A causa della sua dimensione compatta, non è adatto per un'auto di turismo, ma offre uno spazio per veicoli più piccoli come le moto o può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio e deposito pratico.
Un sistema di riscaldamento a olio del 2014 assicura un calore piacevole, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.
Con la sua disposizione delle stanze polivalente, la dependance indipendente, i due balconi e il giardino con angolo salotto, questa casa unifamiliare offre molto spazio per idee di vita individuali. La vista magnifica sulle Churfirsten e la zona tranquilla fanno della proprietà un foyer speciale con potenziale.
A proximità immediata si trova la funivia delle stazioni sciistiche di Kerenzerberg, che conduce a un mondo montano idilliaco e consente numerose attività invernali ed estive. Inoltre, la zona sciistica e di escursioni popolare di Flumserberg è a breve distanza.
Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Metteremo a vostra disposizione, su richiesta, l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione.
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