Casa unifamiliare indipendente, moderna in posizione

1 400 000.-

09.06.2026, su homegate.ch

8752, Näfels

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Casa unifamiliare indipendente, moderna in posizione centrale a Näfels GL Questa casa unifamiliare indipendente, moderna convince con il suo spazioso giardino, due posti auto in garage e diversi posti auto all'aperto adiacenti alla casa. Il giardino idilliaco e soleggiato offre molta privacy e invita a rilassarsi e godersi. La casa offre un piano ottimale e spazioso, che crea un ambiente di vita piacevole con un open space cucina e pranzo e locali luminosi. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato moderno e molto buono.
Al piano terra si trovano l'ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti, un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, toilette, bidet e lavabo, due locali spaziosi e il soggiorno luminoso e accogliente con un camino in pietra. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla bellissima terrazza coperta sul lato ovest, che è il posto ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina moderna con sala da pranzo annessa offre molto spazio per la crescita culinaria e i momenti condivisi.
Al piano superiore si trova un altro bagno con idromassaggio, doccia, toilette, bidet e lavabo. Ci sono anche tre camere da letto accoglienti, di cui due hanno accesso a un balcone spazioso, e due ripostigli pratici. Il seminterrato offre ulteriori locali annessi e può essere raggiunto sia attraverso la casa abitativa che attraverso un accesso esterno separato sul lato sud, creando diverse possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria moderna, la distribuzione del calore attraverso un riscaldamento a pavimento in tutta la casa. La casa dispone di un sistema solare termico (preparazione acqua calda).
La posizione residenziale bella e familiare, la panoramica sulle montagne e il programma di locali spaziosi rendono questa proprietà estremamente attraente. La casa è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici e con il trasporto individuale. L'accesso all'autostrada A3 è a 5 minuti in auto e la stazione di Näfels-Mollis è anch'essa a distanza di cammino.
La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente in una posizione child-friendly. Näfels offre una ottima infrastruttura e diversi fornitori di servizi come banche, uffici postali e autorità pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze. Diverse strutture commerciali, ristoranti, caffè e bar si trovano anch'essi a distanza di cammino. La scuola di Schnegg (livello superiore) si trova a pochi metri di distanza. La scuola di Dorf (livello primario) e gli asili nido sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.
Oltre alla posizione tranquilla, la posizione ha una buona esposizione solare e una panoramica lontana attraente delle Alpi glaronesi. Il bel lago di Obersee, il celebre Klöntal e altre aree di svago nelle vicinanze si trovano a distanza di cammino e possono essere facilmente raggiunti a piedi, in bicicletta o in auto.
Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa bella proprietà. Vi forniremo volentieri l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi di questa bella proprietà e prenotate un appuntamento di visita.
Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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