APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A SOTTENS

820 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

1062, Sottens

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Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento di 3,5 locali, che offre 127 m² abitabili su un unico livello, in un ambiente tranquillo e verde. Situato al piano giardino di un condominio di carattere a misura d'uomo, questo immobile beneficia di un contesto abitativo ricercato, che unisce calma, comfort e autenticità. La PPE comprende solo sei unità, il che garantisce un'atmosfera serena e un vicinato piacevole. L'appartamento dispone di un giardino privato recintato e di una bella terrazza. Un ampio giardino comune alberato, condiviso tra i comproprietari, completa l'insieme e rafforza lo spirito conviviale del luogo. Grazie alla sua esposizione a Sud, Est e Ovest, l'alloggio gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, che valorizza i volumi generosi e il fascino conservato con cura. Il sottile equilibrio tra il fascino dell'antico e gli allestimenti contemporanei conferisce ai locali un'atmosfera calda e armoniosa, perfettamente adatta alla vita familiare. La distribuzione interna è particolarmente funzionale. Due ingressi, uno a Est e l'altro a Ovest, offrono una reale flessibilità d'uso. Si scopre innanzitutto una grande cucina aperta su un bel spazio pranzo, preceduta da un piccolo ingresso. Un vasto corridoio di distribuzione, che potrebbe facilmente ospitare un angolo ufficio, serve le diverse stanze dell'abitazione. Il soggiorno, spazioso e impreziosito da un camino, si apre sulla terrazza e sul giardino. Due camere da letto confortevoli completano la zona notte, di cui una con accesso diretto a una piccola terrazza. Un bagno, un WC separato e un locale adibito a lavanderia completano l'immobile. La disposizione è stata pensata per offrire funzionalità e comfort quotidiano. Un'opportunità rara in un ambiente eccezionale. Contattateci senza indugio per organizzare una visita. Accessori inclusi nel prezzo: ? Uno spazio di 3 m² in un locale interrato, ideale per conservare provviste o vino al fresco. ? Un ripostiglio di 7 m² accessibile dal giardino per riporre biciclette, barbecue, mobili da giardino e altre attrezzature al riparo. In aggiunta, tre posti auto esterni, uno lato Est e due lato Ovest, al prezzo di 24'000 Frs (Questi posti auto non sono opzionali).

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: questo splendido appartamento di 3,5 locali che offre 127 m² di spazio abitabile su un unico livello, immerso in un ambiente tranquillo e verde. Situata al piano giardino di un affascinante condominio di piccole dimensioni, la proprietà offre un ambiente abitativo molto ambito che combina tranquillità, comfort e autenticità. Il condominio comprende solo sei unità, garantendo un'atmosfera pacifica e un contesto piacevole. L'appartamento dispone di un giardino privato recintato e di una bella terrazza. Un ampio giardino comune paesaggistico, condiviso dai comproprietari, completa la proprietà e accentua l'atmosfera amichevole di questa cornice unica. Grazie all'esposizione a sud, est e ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, che mette in risalto le sue proporzioni generose e il suo carattere accuratamente preservato. La sottile miscela di fascino d'epoca e caratteristiche contemporanee crea un'atmosfera calda e armoniosa, perfettamente adatta alla vita familiare. La disposizione interna è particolarmente funzionale. Due ingressi, uno sul lato est e l'altro sul lato ovest, offrono una reale flessibilità nell'uso quotidiano. La proprietà si apre su una spaziosa cucina collegata a una generosa zona pranzo, preceduta da un piccolo ingresso. Un ampio corridoio centrale, che potrebbe facilmente ospitare un angolo ufficio, fornisce l'accesso alle varie stanze. L'ampio soggiorno, completo di camino, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Due confortevoli c...