DUPLEX DI CHARME CON GRANDE POTENZIALITÀ DI RISTRUTTURAZIONE A

990 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1062, Sottens

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Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento di 5,5 locali con un totale di 253 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Situato in un condominio di charme a misura d'uomo, immerso nel cuore del tranquillo altopiano del Jorat. Inserito in un contesto naturale preservato, questo immobile offre una qualità della vita ricercata, coniugando calma, comfort e carattere.

L'appartamento fa parte di un condominio composto da soli sei alloggi, garantendo un'atmosfera serena e un vicinato piacevole. Un ampio giardino comune alberato, condiviso tra i comproprietari, completa l'insieme e favorisce uno scambio conviviale con i vicini.

Grazie all'esposizione Est e Ovest, l'abitazione beneficia di un'eccellente luminosità naturale dal mattino alla sera, che valorizza i volumi generosi e i materiali conservati con cura. Il sottile equilibrio tra il fascino dell'antico e gli adattamenti contemporanei che potrete realizzare a vostro gusto conferisce ai luoghi un'atmosfera calda e armoniosa, perfettamente adatta alla vita familiare. Alcuni spazi possono essere riorganizzati o compartimentati, permettendo di ritrovare la configurazione iniziale con stanze supplementari.

La distribuzione interna comprende un spazioso soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, nonché tre camere chiuse di cui una con bagno privato. In ogni piano, un ampio hall/corridoio permette la distribuzione delle diverse stanze.

Il villaggio di Sottens, con i suoi circa 200 abitanti, offre una qualità della vita preziosa. Circondato da boschi, sentieri e dal futuro parco periurbano del Jorat, beneficia inoltre di un buon collegamento con i trasporti pubblici tramite le linee CarPostal verso Échallens e Losanna.

Ideale come residenza principale o per un progetto di vita nel verde, questo duplex unico unisce spazio, autenticità e potenziale di aménagement. Un'opportunità rara in un settore ricercato dove immobili di questo tipo sono poco frequenti.

Le visite avvengono su appuntamento, con ampia flessibilità in base alle vostre disponibilità. Non esitate a contattarci per scoprire questo immobile dal carattere singolare.

Accessori inclusi nel prezzo:
L'immobile dispone di 2 posti auto esterni e 1 garage, oltre a uno spazio di 3 m² in un locale interrato, che permetterà di conservare provviste/vino al fresco. I posti auto non sono opzionali. Beneficia inoltre di un sottotetto di 10 m² accessibile tramite una scala a scomparsa.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: questo splendido appartamento di 5,5 locali che offre un totale di 253 m² di spazio abitabile su due piani. Situato in un condominio di charme a misura d'uomo nel cuore del tranquillo altopiano del Jorat, questa proprietà gode di un ambiente naturale preservato e offre un'eccezionale qualità della vita che combina tranquillità, comfort e carattere. L'appartamento fa parte di un condominio composto da sole sei unità, garantendo un'atmosfera pacifica e un vicinato piacevole. Un ampio giardino comune paesaggistico, condiviso dai comproprietari, completa la proprietà e fornisce uno spazio accogliente per socializzare con i vicini. Grazie all'orientamento est-ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, mettendo in risalto le sue proporzioni generose e i materiali accuratamente conservati. Il sottile equilibrio tra il fascino delle caratteristiche originali e i miglioramenti contemporanei che possono essere creati secondo i vostri gusti conferisce alla proprietà un'atmosfera calda e armoniosa, perfettamente adatta alla vita familiare. Alcune aree possono anche essere riorganizzate o suddivise per ripristinare la disposizione originale e creare stanze aggiuntive. L'interno comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina a pianta aperta che si affaccia sulla zona pranzo, nonché tre camere da letto separate, di cui una con bagno privato. In ogni piano, un generoso hall/corridoio fornisce l'accesso alle varie stanze. Il villaggio di Sottens,...