Rarità in posizione privilegiata - casa unifamiliare

3 650 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Una casa speciale con molta privacy, ampi spazi e un giardino da sogno.
In un quartiere residenziale eccezionalmente bello e tranquillo di Binningen, questa casa unifamiliare caratteristica di 8,5 locali con circa 215 m² di spazio abitativo e un giardino impressionante di circa 1.000 m² vi aspetta.

La proprietà combina uno spazio abitativo ampio, un'architettura individuale e un alto livello di privacy.

Il paesaggio del giardino magnificamente curato con una popolazione di alberi antichi, ampi spazi verdi e un laghetto idilliaco dà alla proprietà un carattere unico. La bella vista su Basilea sottolinea la qualità di vita speciale.

Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e sala da pranzo con un soffitto in legno parzialmente caratteristico e travi in legno visibili. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso con il paesaggio del giardino verde.

La stanza adiacente, separata, può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come biblioteca, studio a casa o ritiro personale. Una cucina separata, uno studio e un bagno per gli ospiti con doccia completano l'offerta di locali a questo livello di vita.

La struttura a piani sfalsati dà alla casa un carattere architettonico individuale. Molte stanze su diversi livelli di vita offrono possibilità di progettazione polyvalente per le famiglie, gli ospiti o il lavoro a casa.

Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa con balcone e aria condizionata. Il bagno con vasca idromassaggio e doccia a pioggia offre un comfort aggiuntivo.

Il seminterrato offre possibilità di utilizzo polyvalente e comprende, oltre a una sala hobby e una camera per bambini o ospiti, una lavanderia, una sala tecnica e altri locali di servizio. L'offerta di locali è completata da un guardaroba nell'ingresso, un bagno separato e il garage doppio direttamente integrato.

Un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria completa l'attrezzatura della proprietà e contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile.

Un giardino di stile parco - un'oasi di pace
Il punto di forza speciale di questa proprietà è senza dubbio il giardino eccezionale. Su circa 1.000 m², un paesaggio del giardino magnificamente curato con ampi spazi verdi, una popolazione di alberi antichi, una piantagione variata e un laghetto idilliaco si estende.

Diversi spazi del giardino vi invitano a rilassarvi, a soffermarvi e a godere. Il camino esterno offre un bel quadro per ore sociali con la famiglia e gli amici.
Il giardino protetto, la bella vista su Basilea e la posizione tranquilla creano un'atmosfera unica con molta privacy - un rifugio raramente trovato.

Posizione residenziale privilegiata a Binningen
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Binningen. L'ambiente verde e la vicinanza alla città di Basilea combinano un modo di vita naturale con i vantaggi di una regione residenziale di eccellenza.

Punti di forza in un colpo d'occhio
· Posizione residenziale tranquilla e privilegiata a Binningen
· 8,5 locali con circa 215 m² di spazio abitativo
· Giardino di circa 1.000 m² di stile parco
· Giardino magnificamente curato con laghetto e sistema di irrigazione
· Molta privacy e bella vista su Basilea
· Spazio abitativo ampio con camino e travi in legno visibili
· Architettura individuale con piani sfalsati
· Bagno con vasca idromassaggio e doccia a pioggia
· Locali e sale hobby polyvalenti
· Camino esterno e...