Ampia casa a schiera di 5,5 locali con potenziale di

1 200 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

4153, Reinach BL

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Questa ampia casa a schiera convince con un concetto di locali ben pensato, molto spazio e una superficie abitabile netta di circa 156 m², distribuita su tre piani abitativi. La proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e offre una varietà di opportunità di personalizzare i locali in base alle esigenze individuali grazie al piano di ETA esistente. La casa richiede una ristrutturazione completa e offre così la possibilità attraente di progettare la qualità della vita, l'attrezzatura e la disposizione dei locali a partire da zero secondo le proprie idee. Che si tratti di un appartamento familiare moderno, di un ufficio a casa spazioso o di una divisione di locali individuale – un concetto di vita personale può essere realizzato qui.

Seminterrato – polivalente
Nel seminterrato, c'è una stanza supplementare ampia e una cella umida con WC e lavabo, che può essere ampliata in un bagno completo, oltre alla zona tecnica e alla lavanderia. Un elemento particolare è l'ingresso di casa separato per il seminterrato. Ciò consente alla stanza supplementare di essere utilizzata in diversi modi – ad esempio, come ufficio, laboratorio o camera degli ospiti con accesso proprio o come camera supplementare. La separazione spaziale offre condizioni ideali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e crea una privacy supplementare.

Piano terra – ampio soggiorno e sala da pranzo
Il piano terra forma il centro nevralgico della casa. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono forniti di luce naturale grazie alle grandi finestre e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta.

La cheminée esistente dà al soggiorno un fascino supplementare e procura ore piacevoli, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina è attualmente situata in una stanza separata. Nel quadro della ristrutturazione, c'è la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno e la sala da pranzo, creando un piano di ETA moderno e aperto. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello. Il giardino piacevolmente dimensionato offre spazio per idee di progettazione individuali e confina direttamente con una parcelle attualmente non costruita. Ciò crea un ambiente piacevole e aperto.

Piano superiore – locali di ritiro privati
Al primo piano, ci sono tre camere e due celle umide. Una cella umida è dotata di doccia, WC e lavabo, la seconda è dotata di vasca da bagno e doppio lavabo. Un balcone completa l'offerta e procura uno spazio esterno privato supplementare.

Garage ampio
La casa a schiera comprende anche un garage ampio che offre abbastanza spazio per un veicolo e un magazzino supplementare.

Reinach e dintorni
La comunità suburbana di Basilea, con i suoi 19 000 abitanti, si definisce come una comunità di agglomerazione verde con ampi spazi di svago.
Con un'offerta commerciale e di servizi diversificata e performante, nonché un centro del villaggio ristrutturato, Reinach ha molto da offrire. L'infrastruttura moderna, le scuole, le strutture sportive ampie e la piscina fanno di Reinach un luogo di residenza popolare.
Con le connessioni di traffico ben sviluppate, con accesso diretto all'autostrada H18 e alla rete di trasporto pubblico con tram e autobus, la città di Basilea e le comunità circostanti possono essere facilmente raggiunte in pochi minuti.
La comunità di Reinach ha un tasso di imposta relativamente basso.
Reinach è una comunità dove si vuole vivere e lavorare.

Interessato?
La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione dopo accordo.

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