UNICO. PRIVILEGIATO. ATTIKA.

2 400 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Alle porte di Basilea vi aspetta questo straordinario attico che unisce un'architettura sofisticata, un'impressionante ampiezza e un elevato grado di privacy. L'immediata vicinanza alla città, un'eccellente infrastruttura e l'ambiente naturale circostante creano una posizione residenziale che fonde il comfort urbano con un'elevata qualità della vita.

Il complesso Im Holeegarten, completato nel 2016, è stato progettato da Burckhardt & Partner e convince per il suo linguaggio architettonico distintivo e senza tempo. Ampie vetrate, cemento a vista e linee pulite caratterizzano l'aspetto dell'edificio. All'interno, una pianta raffinata, materiali selezionati e un'altezza dei soffitti superiore alla media di circa 2,56 metri conferiscono all'appartamento il suo inconfondibile carattere di attico. Il cuore della casa è la spaziosa zona living e pranzo, inondata di luce, con cucina di alta qualità e accesso diretto alla terrazza di circa 40 m², in parte coperta. La zona privata, completamente separata e dotata di camera da letto, cabina armadio e bagno en suite, crea un rifugio di qualità eccezionale. Una vasca freestanding in Corian, an ampia doccia walk-in, rubinetteria Gessi e arredi bagno talsee sottolineano l'esclusivo standard delle finiture.

Anche l'offerta di spazi aggiuntivi è straordinaria: un locale hobby riscaldato di circa 37 m² con luce naturale, allacciamento idrico e connessione internet offre numerose possibilità, da una palestra privata a un ufficio domestico fino a un atelier. Un locale cantina separato di circa 28 m² e due posti auto completano l'offerta. Il locale hobby (CHF 170.000.-) e i due posti auto (per un totale di CHF 105.000.-) devono essere acquistati in aggiunta all'attico.

Un pezzo unico architettonico per chi cerca ampiezza, privacy e una qualità abitativa senza compromessi al massimo livello.
· Esclusivo attico alle porte di Basilea
· Terrazza di circa 40 m², in parte coperta
· Altezza dei soffitti superiore alla media di circa 2,56 metri
· Ampie vetrate e caratteristiche coperture in cemento a vista
· Cucina di alta qualità con blocco monolitico in ceramica
· Bagni premium con rubinetteria Gessi e arredi talsee
· Stufa a legna in acciaio nero di SwissFirecube
· Locale hobby riscaldato di circa 37 m² con luce naturale e allacciamento idrico
· Locale cantina separato di circa 28 m²
· Accesso senza barriere con ascensore
· Due posti auto con possibilità di installazione stazione di ricarica elettrica

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