RESERVATO: Attico con grande terrazza soleggiata e

2 450 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

8907, Wettswil

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Benvenuti nella vostra nuova ed esclusiva dimora tra le metropoli di Zurigo e Zug!

Questo elegante attico di 5,5 locali combina architettura moderna, massimo comfort abitativo e un'incomparabile qualità della vita in una delle zone più ambite tra Zurigo e Zug. Con circa 164 m² di superficie abitabile e una splendida terrazza soleggiata con una vista panoramica libera da ostacoli, vi aspetta un sogno residenziale di classe superiore.

Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo: le vetrate a tutta altezza inondano lo spazio di luce solare e offrono una vista sulle aree agricole adiacenti. Il nobile parquet in rovere con ampie doghe in stile rustico conferisce agli interni calore, eleganza e un tocco intramontabile.

La cucina gourmet dal design aperto farà battere il cuore degli appassionati di cucina e di chi ama ospitare eventi. Dotata di una pregiata superficie in granito e dei più moderni elettrodomestici a incasso V-ZUG, qui funzionalità ed estetica si fondono ai massimi livelli.

Uno dei punti di forza di questo attico è l'ampia terrazza soleggiata che garantisce molta privacy. Qui potrete godere di una vista panoramica ininterrotta sul verde e fino alle montagne. L'appartamento comprende inoltre tre posti auto in garage sotterraneo, una cantina e una stanza hobby di alta qualità dotata di riscaldamento a pavimento e luce naturale al piano terra.

Punti di forza:

* Ampia terrazza soleggiata con vista panoramica libera da ostacoli

* Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità V-Zug

* Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite

* Bagno 1: vasca da bagno, doppio lavabo, WC, colonna lavatrice/asciugatrice

* Bagno 2: doccia, doppio lavabo, WC

* Nobile parquet in rovere con ampie doghe rustiche (28 cm)

* Certificazione Minergie e ventilazione di comfort

* Pompa di calore a sonda geotermica con riscaldamento a pavimento

* Ascensore che arriva direttamente all'appartamento

* Colonna lavatrice/asciugatrice (W/T) nel Bagno 1

* Ampia stanza hobby riscaldata con luce naturale (CHF 65'000)

* Tre posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 45'000)
Wettswil am Albis è un comune estremamente attraente e popolare vicino alla città di Zurigo. Il comune soleggiato è apprezzato come zona residenziale tranquilla, luminosa e vicina alla città, ai margini di aree ricreative, ed è noto per l'aliquota fiscale bassa dell'89%.

Dal punto di vista dei trasporti, Wettswil è eccellentemente collegata. Città come Zurigo e Zug possono essere raggiunte in brevissimo tempo. La stazione di Bonstetten-Wettswil serve le linee S-Bahn S5 e S14 con cadenza quindicinale verso Zurigo e Zug. In soli 25 minuti si raggiunge sia la stazione centrale di Zurigo che Zug.

Anche le linee degli autobus 200 e 220 percorrono tratti regolari verso Zurigo Enge (15 min) e Zurigo Wiedikon (25 min). L'accesso all'autostrada A4/A20 è comodamente raggiungibile in 2 minuti di auto. L'uscita autostradale conduce in tutte le direzioni verso Zurigo, Zug, Lucerna, Berna o Basilea.