B - Les Coteaux de l'Arche - Attico 4,5 locali in un

995 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 2 - ATTICO 4,5 LOCALI CON BALCONE, GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA
LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE
ATTICO NUOVO 4,5 LOCALI CON BALCONE, GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA
139,5 m² di superficie abitabile, giardino privato di 90 m² e ascensore con accesso diretto all'appartamento.
Situato nel quartiere residenziale tranquillo di En Arche a Leytron, questo bell'attico beneficia di un ambiente calmo e verde, di molta luce naturale e di una vista panoramica sulle montagne vallesane e la pianura del Rodano.
La residenza contemporanea è composta da soli due appartamenti. L'attico ha un accesso privato tramite ascensore, una distribuzione funzionale e un'architettura che mette in evidenza i volumi e la struttura lignea visibile.
Interno
· Entrata con armadio
· Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
· Zona pranzo
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Camera da letto principale di circa 15 m² con cabina armadio e bagno privato con vasca
· Due camere da letto aggiuntive di circa 11 m² ciascuna
· Bagno con doccia, WC e lavabo
· Lavanderia con spazio per una lavatrice
Esterni e servizi
· Balcone di 18 m²
· Giardino privato di 90 m²
· Cantina di 8 m² inclusa nel prezzo
· Un posto auto all'aperto obbligatorio: CHF 15'000.- in più
· Un posto auto coperto obbligatorio: CHF 30'000.- in più
· Posti auto per visitatori e aree gioco comuni
Attrezzature e servizi
· PPE piccola con due appartamenti
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Pannelli fotovoltaici
· Controllo della temperatura in ogni stanza
· Persiane elettriche
· Ascensore con accesso privato
· Pre-attrezzato per stazione di ricarica elettrica
· Struttura lignea visibile e materiali di alta qualità
Posizione
Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, vicino al vecchio villaggio e ai servizi. L'uscita autostradale si trova a circa 5 minuti. Leytron offre una posizione privilegiata tra Martigny e Sion, nonché un rapido accesso a Ovronnaz e alle sue terme.
Un bene ideale per coloro che cercano un appartamento nuovo, luminoso, con spazi esterni privati e una bella vista sulla campagna vallesana.
Consegna prevista per la primavera 2027.
Documenti dettagliati e ulteriori informazioni su richiesta.
Anita Tissot - Geobiologia & Immobiliare
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