Mansarda - Duplex di 4,5 locali & 188 m2 - Leytron

820 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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Mansarda duplex con 4,5 locali e 188 m2 di spazio abitabile a Leytron Situata a Leytron, all'interno di una residenza sana, questa mansarda duplex con 4,5 locali e 188 m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita piacevole con bei volumi e una configurazione ideale per una residenza principale.
Costruito nel 2017, l'edificio fa parte di una PPE composta da soli 6 appartamenti, offrendo un ambiente residenziale su scala umana.
L'appartamento dispone di 188 m² di spazio abitabile, 99 m² di superficie calpestabile e un piacevole balcone di 25 m².
Le caratteristiche
· 4,5 locali in duplex
· 188 m² di spazio abitabile
· 99 m² di superficie calpestabile
· 20 m² di terrazza
· Costruzione 2017
· PPE di 6 appartamenti
· Cantina privata
· 2 posti auto esterni: G e H
· Prezzo del posto auto: 15.000 CHF
· Lavanderia comune
· Pompa di calore
· Riscaldamento a pavimento
· Persiane elettriche
· Fibra ottica
· Spese PPE: CHF 350.-/mese
· Concierge a tempo pieno

È disposto come segue:

Primo piano:
· Entrata con armadi a muro
· Bagno con WC - Vasca da bagno - Lavandino
· Cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno luminoso di 44 m²
· Apertura sulla terrazza sud-ovest
Secondo piano:
· 3 camere da letto da 9 a 13 m²
· Doccia con WC - Lavandino
· Angolo lettura aperto sul soggiorno di 10 m²

L'appartamento è venduto vuoto. Per permettere ai compratori di apprezzare meglio i volumi, le proporzioni e le potenzialità degli spazi diversi, le foto arredate presentate in questo annuncio sono state create con arredamento virtuale generato da intelligenza artificiale.
La residenza beneficia di attrezzature moderne e di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che offre comfort e efficienza nella vita quotidiana.
Una lavanderia comune, una cantina e i due posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Audric Aguillon
Responsabile vendite
078.201.96.98