Casa residenziale e commerciale con 3 unità ad Andelfingen
1 080 000.-
22.10.2026, su homegate.ch
8450, Andelfingen
Tradotto automaticamente
I punti più importanti in un colpo d'occhio:
· 3 unità: 2 appartamenti e 1 unità commerciale/uffici in affitto
· Superficie abitabile di circa 310 m², superficie utile di circa 360 m²
· Terreno di circa 389 m², volume di costruzione di circa 1.550 m³
· Distribuito su 3 piani
· Box doppio, box singolo e 3 posti auto esterni
· Riscaldamento a distanza con radiatori
· Prezzo di vendita CHF 1.080.000
L'unità commerciale al piano terra è affittata alla compagnia di assicurazioni Mobiliar svizzera. Ciò porta entrate locative solide e rende la casa interessante anche per gli investitori. I due appartamenti possono essere utilizzati, affittati o ristrutturati dolcemente a seconda della strategia.
La soffitta spaziosa e le stanze del seminterrato offrono molto spazio per lo stoccaggio e gli hobby. Nel quadro delle possibilità del codice di costruzione, sono anche un approccio per un'eventuale espansione. L'approvvigionamento di calore è assicurato in modo contemporaneo via collegamento al riscaldamento a distanza.
L'offerta di parcheggio è superiore alla media: un box doppio e uno singolo offrono posti coperti, e ci sono tre posti auto esterni. Inoltre, un altro posto auto è attualmente in affitto.
La posizione centrale nel centro del villaggio di Andelfingen convince con distanze corte: i negozi, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La stazione offre collegamenti in S-Bahn verso Winterthur e Stein am Rhein. Ciò è un vantaggio per l'uso residenziale e commerciale.
La proprietà è adatta a compratori privati e investitori, dalla detenzione con rendite in corso alla rivalutazione progressiva. La proprietà è venduta al miglior offerente.
- Prezzo CHF
- 1 080 000.-
- CAP
- 8450
- Superficie
- 360
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Alessandro Gaetano
8400, Winterthur
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Note legali
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