Centro ippico - una proprietà per cavalli, persone e

5 500 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

9542, Münchwilen TG

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Esclusiva Proprietà Equestre - L'unione perfetta tra abitare, sport equestre e natura

Una proprietà straordinaria per amanti dei cavalli, cavalieri ambiziosi e persone che desiderano coniugare un'abitazione spaziosa con l'allevamento professionale di cavalli e versatili possibilità di utilizzo.

Immersa in vasti prati e pascoli, questa consolidata proprietà equestre si presenta come un'armonica combinazione di qualità della vita rurale, comfort abitativo e un'estesa infrastruttura sportiva.
L'incantevole casa di campagna, completamente ristrutturata nel 2005, ospita un'ampia unità abitativa di 7,5 locali con circa 200 m² di superficie abitabile e un giardino privato. Qui, un ambiente domestico accogliente e la vicinanza immediata ai propri cavalli si fondono in una qualità della vita speciale.

Il cuore della proprietà è costituito dal versatile impianto equestre. In totale, 24 box interni e per l'esterno, un maneggio in sabbia di circa 22 × 45 m, un sistema di conduzione coperto per sei cavalli e un ampio Round Pen creano condizioni ideali sia per il mantenimento privato dei cavalli che per un'attività professionale di equitazione o pensione.
L'offerta di spazi è completata da numerose aree di stalla, deposito e operative. Inoltre, un ampio capannone isolato con robusto pavimento in gomma e molta luce naturale apre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per lo sport cinofilo o altre attività idonee.

Particolarmente impressionanti sono i circa 59.576 m² di aree di pascolo continue, che offrono ai cavalli ampio spazio di movimento e, grazie al collegamento diretto con le stalle, permettono percorsi brevi e processi operativi efficienti.
I contratti di affitto, locazione e pensione per cavalli esistenti offrono ulteriori prospettive di rendimento. L'estesa infrastruttura e le altre possibilità di utilizzo immaginabili, previa l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, sottolineano l'eccezionale versatilità di questa proprietà.

La posizione attraente in una regione equestre consolidata, un buon collegamento ai trasporti e un alto livello di privacy completano questa rara offerta immobiliare.

Un luogo speciale per chi non cerca solo un immobile, ma desidera realizzare il sogno di vivere, abitare e lavorare con i cavalli.

Alcune caratteristiche della proprietà
+ Unica proprietà equestre in posizione isolata
+ Circa 6,6 ettari di superficie del terreno
+ Impianto equestre professionale con 24 box
+ Alloggio per cavalli fino a 70 animali
+ Diversi concetti di gestione e di allevamento
+ Impianto complessivo completamente ristrutturato
+ Solida costruzione massiccia
+ Spazio abitativo aggiuntivo allo stato grezzo
+ Attrattivo potenziale di ampliamento e sviluppo
+ Superfici commerciali e di stoccaggio versatili
+ Capannone isolato per utilizzi molteplici
+ Fonte propria con partecipazione al pozzo
+ Redditi da affitto e locazione esistenti
+ Attività di pensione equina consolidata
+ Ampie superfici di stoccaggio e officina
+ Aree verdi coltivabili meccanicamente
+ E molto altro ancora.

Se necessitate di ulteriori informazioni per supportare la vostra decisione, siamo a vostra completa disposizione.
Il vostro team ImmoLeague.

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