Oggetto di rendita attraente situato centralmente a

Su richiesta

21.10.2026, su homegate.ch

8600, Dübendorf

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Reddito locativo esistente, posizione centrale e notevole potenziale di sviluppo – un'opportunità di investimento emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti orientati al reddito.

Nella posizione centrale di Dübendorf, questa proprietà offre un'opportunità attraente di combinare redditi in corso con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La casa multifamiliare esistente dispone attualmente di affitti relativamente bassi e offre così prospettive interessanti per uno sviluppo sostenibile.

Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione all'interno della zona di edifici alti, che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori con una strategia di sviluppo a lungo termine. A seconda delle norme edilizie applicabili, delle altezze degli edifici consentite e della fattibilità strutturale, può essere esaminata un'espansione o, in alternativa, una demolizione completa con una nuova costruzione successiva.

La proprietà combina così due approcci di investimento attraenti: l'utilizzo del potenziale di reddito esistente con una prospettiva di ottimizzazione dei redditi locativi, nonché l'esame di uno sviluppo strutturale per sfruttare meglio il potenziale del terreno.

La posizione centrale a Dübendorf offre un punto di partenza interessante per una strategia immobiliare a lungo termine. Che si tratti di sviluppare il patrimonio esistente o di realizzare un progetto di nuova costruzione moderno – l'oggetto apre prospettive diverse per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari professionisti.

Un'opportunità per gli investitori che non considerano solo il reddito di oggi, ma che riconoscono anche il potenziale futuro di una proprietà situata al centro della zona di edifici alti.
Panoramica dell'oggetto· Posizione: Dübendorf, posizione centrale

· Tipo di oggetto: Proprietà di reddito

· Affitto attuale: Affitto esistente relativamente basso

· Zonazione: Zona di edifici alti

· Prospettiva di sviluppo: Espansione o demolizione con nuova costruzione successiva

· Approccio di investimento: Redditi in corso con potenziale di crescita del valore e di sviluppo aggiuntivo

· Altri documenti di oggetto: Disponibili su richiesta

L'indirizzo esatto sarà divulgato su richiesta.