Terreno di 2834 m² con progetto di costruzione nuova di 9

1 750 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

9300, Wittenbach

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Spazi aperti, tranquillità e libertà di progettazione illimitata: a Wittenbach, a pochi passi da St. Gallen, attende un terreno di 2834 m², immerso in una popolazione di alberi antichi e una natura lussureggiante. Qui, si crea uno spazio per una casa che segue la tua scrittura.

Oggi, una casa residenziale tradizionale con una stalla annessa sorge sul sito. Per il rimpiazzo, è disponibile il progetto elaborato Holweg (piano architettonico del 28.01.2025). Esso reinterpretà la forma locale della casa residenziale e della stalla: un edificio principale intonacato con un frontone in legno, collegato a una parte di edificio in legno sotto un tetto di tegole classico. Una casa di campagna della classe extra, che combina tradizione ed esigenze contemporanee.

Presentazione del progetto:· 9 locali
· ca. 240 m² di superficie abitabile netta
· 99 m² di superficie utile
· 4 celle umide con bagno e doccia
· Due spazi di seduta con un totale di ca. 63,2 m²
· Garage

Al piano terra, due spazi di vita, di pranzo e di cucina spaziosi di 40,8 m² e 47,0 m² si aprono sugli spazi di seduta e nel giardino grazie a finestre dal pavimento al soffitto. Le isole di cucina invitano alla socializzazione. Un'altra stanza, un ingresso con doccia, un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano il piano terra. Al piano superiore, si trovano due camere da letto per i genitori, altre stanze, nonché bagno e doccia, un luogo di ritiro con molta privacy. La cantina offre locali di cantina e una stanza tecnica.

Libertà per la tua visione: Non c'è obbligo architettonico. Le visualizzazioni sono esempi legati al progetto e servono da ispirazione. Sviluppa il progetto ulteriormente o realizzi la tua idea personale.

Posizione: Wittenbach combina idillio rurale con collegamenti eccellenti. Il S-Bahn circola a intervalli di mezz'ora verso St. Gallen, l'autostrada A1 è rapidamente raggiungibile, e i negozi, le scuole, nonché la piscina coperta e all'aperto di Sonnenrain sono nelle vicinanze.

La proprietà è disponibile immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'750'000. Un'occasione rara di acquistare un terreno con carattere in questa posizione.