Casa unifamiliare con carattere e spazio generoso

850 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

3414, Oberburg

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Posizione e ambiente
La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e familiare di Oberburg. La stazione ferroviaria è a circa 800 metri, il supermercato Coop a circa un chilometro. Le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili. La città vicina di Burgdorf è raggiungibile in auto in circa quattro minuti. Nel complesso, la posizione offre una combinazione attraente di qualità della vita, buone connessioni e infrastrutture pratiche.

Qualità della vita e spazio
La casa unifamiliare del 1850 offre spazi ampi e un carattere unico su due piani abitativi. Con un volume di circa 920 m, la proprietà ha un'offerta di spazio notevole su un terreno di 319 m². Il piano inferiore può essere raggiunto sia attraverso una veranda che attraverso la scala interna. Ci sono due camere da letto qui, una delle quali potrebbe essere divisa se necessario, oltre a uno studio. Il cuore di questo piano è il salotto e la sala da pranzo confortevoli.

Al piano superiore, troverete un salotto spazioso, un giardino d'inverno confortevole che può essere riscaldato da un camino, un'altra camera da letto e un ritiro pratico. Le altezze delle stanze parzialmente più basse danno a questo piano il suo charme speciale. Un ampio sottotetto, una cantina naturale e un piccolo laboratorio offrono utilizzi supplementari. Due belle aree di seduta, una delle quali è esposta a sud, vi invitano a soggiornare all'esterno. Non c'è un'area verde reale, ma la manutenzione del giardino rimane gestibile. Un posto auto esterno completa l'offerta.

Cucina e bagni
La cucina aperta si trova al piano superiore e si integra armoniosamente nel concetto di vita esistente. La casa dispone di due bagni. Al piano inferiore, c'è un bagno con vasca da bagno angolare, mentre al piano superiore è dotato di un bagno con doccia. Le attrezzature si presentano come ben mantenute e corrispondono al carattere sviluppato della proprietà.

Tecnologia e norma di attrezzatura
La casa unifamiliare originariamente costruita nel 1850 è stata ristrutturata nel 1999. Nello stesso anno, il riscaldamento centrale a gas è stato messo in funzione. La sala tecnica associata si trova nella zona di ingresso. Tre camini offrono anche un'atmosfera di vita confortevole. La progettazione interna si presenta come ben mantenuta ma non risponde in modo coerente alle norme di attrezzatura moderne di oggi. Piuttosto, la proprietà si caratterizza per il suo proprio stile, la progettazione individuale delle stanze e il suo charme inimitabile.

Una casa con storia e charme che piace alle persone che non cercano l'ordinario ma un focolare con personalità a causa del suo spazio generoso e del suo carattere unico.

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