Casa unifamiliare ecocompatibile ai margini del bosco con

1 420 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

5222, Umiken

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La casa situata in modo idillico in una posizione sopraelevata ai margini del bosco colpisce per il suo ambiente naturale e l'atmosfera piacevole del quartiere di case unifamiliari ben curate. Questa casa convince per la sua tecnologia di costruzione moderna - sistema fotovoltaico con armadio di stoccaggio e pompa di calore aria-acqua, vista ampia e posizione soleggiata vicino alle infrastrutture comunitarie e ad un'area ricreativa diversificata.
La superficie abitabile netta generosa di 189 m² convince per una disposizione di locali ben pensata e un grande comfort di vita. L'area di ingresso invitante con armadio integrato pratico si apre sul bagno degli ospiti con water, lavabo e specchio. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, abbastanza spazio per un tavolo da cucina confortevole e accesso diretto al balcone orientato a est. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua altezza di soffitto impressionante e la pendenza del tetto accogliente. Un camino con panca integrata crea un'atmosfera accogliente e diventa il centro accogliente del soggiorno, soprattutto nei giorni d'inverno freddi. Il balcone orientato a sud è accessibile direttamente dal soggiorno e offre una vista unica. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno vetriato con accesso diretto al balcone e all'area del giardino a ovest. Esso estende lo spazio di vita e offre, soprattutto in primavera e in autunno, uno spazio di vita polivalente supplementare. La camera da letto principale spaziosa con il suo proprio armadio e accesso diretto al bagno degli ospiti completa l'offerta di locali. Il piano terra è completato dalla zona umida spaziosa con vasca da bagno, doccia a pavimento, water e lavabo doppio.
Nel seminterrato ci sono tre camere polivalenti per lavorare o dormire, di cui una con il proprio lavabo. Le tre camere hanno accesso diretto al giardino. Una delle camere è anche equipaggiata con collegamenti di cucina, quindi una cucina può essere installata se necessario. Il corridoio si apre anche su una stanza da bagno con doccia, water, lavabo e specchio. La stanza tecnica ospita la tecnologia di costruzione centrale con il sistema per il sistema solare, compreso l'armadio di stoccaggio, la pompa di calore aria-acqua, la caldaia a pompa di calore e il sistema di decalcificazione. L'offerta di locali è completata da un rifugio antiaereo e altre aree secondarie pratiche. Un accesso diretto conduce anche all'area del giardino a ovest.
I solai offrono uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e creano possibilità di stoccaggio pratiche.
Il giardino ben curato invita a soggiornare e a godere dell'ambiente naturale. L'area esterna è completata da un terreno separato di 529 m² nella zona agricola. Ciò offre con l'antica casa delle api e l'area del giardino spaziosa possibilità diverse per un uso e una progettazione individuali.
Per i veicoli, un carport doppio è disponibile direttamente davanti alla porta d'ingresso, così come due posti di parcheggio esterni supplementari.
In questa proprietà, potete realizzare tutti i vostri sogni di vita e beneficiare inoltre di una tecnologia di casa moderna, di una bella vista e di un giardino unico.
Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.