Casa storica di 6,5 locali completamente ristrutturata nel

1 230 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

5245, Habsburg

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Nel cuore di Habsburg - una delle comunità residenziali più attraenti del cantone di Argovia - si trova questa casa accogliente e completamente ristrutturata in uno degli edifici storici del villaggio. La casa unifamiliare progettata in modo pratico offre ai suoi futuri residenti uno spazio di vita e un focolare in una posizione privilegiata in una comunità residenziale ben curata e con vantaggi fiscali vicino alla fermata dell'autobus, all'asilo e alla scuola primaria.
La superficie abitabile di circa 148 m² è distribuita su tre piani. Si entra in questa casa attraverso la zona d'ingresso, che offre un accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo/soggiorno. La sala da pranzo accogliente offre molto spazio per rilassarsi. Il bel poêle in maiolica con panca completa la sala da pranzo/soggiorno con la sua presenza accogliente. La cucina semi-aperta convince con molto spazio di stoccaggio, una grande finestra e un accesso diretto alla zona di seduta del giardino. La cucina rustica combina perfettamente elementi classici e moderni con un muro in pietra, una cucina a induzione, un estrattore di vapore, un forno, un lavastoviglie e un grande frigorifero. Un Reduit pratico completa l'offerta di spazio.
Al 1° piano, si trovano tre camere/studi e un bagno con vasca, grande lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Al 2° piano, costruito nel 2023 con vista sul castello, si trovano due altre camere/studi, una delle quali con un bagno in suite con doccia, lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Un punto forte di questo piano è l'anticamera aperta, che può essere utilizzata anche come sala da gioco, studio a casa o sala da lettura.
Attraverso la scala pratica, si può raggiungere il grande solaio, che offre molto spazio di stoccaggio e potrebbe anche essere ulteriormente sviluppato.
Una cantina a volta con accesso esterno completa l'offerta di locali.
Il giardino ben curato offre una bella zona di prato con cespugli antichi, che creano un'atmosfera accogliente e fanno dell'esterno un rifugio idilliaco. L'angolo di seduta accogliente e protetto dal vento invita a rilassarsi.
La corte anteriore offre uno spazio di parcheggio per il vostro veicolo. Uno spazio di parcheggio supplementare davanti alla casa può essere affittato per CHF 60,00 al mese.
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