CUGY FR - PORTA APERTE - Bellissima villa individuale con

1 290 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

Tradotto automaticamente

PORTA APERTE

MERCOLEDÌ 28 E SABATO 31 OTTOBRE TRA LE 13 E LE 17

Prego prenotare la vostra visita al 076 530 93 74

Bellissima villa individuale con 5 locali e aree spaziose.

A 7 minuti da Estavayer-le-Lac, in un piacevole quartiere residenziale di ville a Cugy FR, questa incantevole villa individuale, costruita nel 2011, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi.

Una casa luminosa e accogliente :

Spaziosa e bagnata di luce naturale, questa villa offre aree piacevoli e una disposizione ideale per la vita familiare.

Al piano terra, un bellissimo soggiorno bagnato di luce, dove una stufa aggiunge un tocco caldo. Tutto è circondato da finestre che offrono un accesso fluido al giardino.

Al piano superiore, tre belle camere da letto offrono aree belle grazie a un'altezza del soffitto che può raggiungere circa 3 metri, creando una piacevole sensazione di spazio.

La casa dispone anche di una grande terrazza coperta, che offre una reale estensione degli spazi di vita, ideale per godere dell'aperto in ogni stagione.

Un bellissimo giardino :

Progettato con cura da un paesaggista, il giardino è una vera oasi verde con varie specie di piante e fioriture successive.

Potrete ammirare magnolie, lillà, forsizie, ciliegi giapponesi, ciliegi, mandorli, fichi, pini ombrello e due aceri giapponesi. Un ambiente verde particolarmente piacevole, che offre charme, colori e dolcezza di vita.

Seminterrato :

Completamente scavato, con:

· Una grande stanza di circa 36 m², con finestra, che può accogliere uno studio, un ufficio, un cinema privato, una sala fitness o uno spazio polivalente secondo le vostre esigenze.

Questo locale è isolato e ha un riscaldamento a pavimento.

· Una cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
· Una lavanderia con locale tecnico.

Comfort e attrezzature :

· Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
· Pannelli solari
· Grande terrazza coperta
· Garage indipendente di circa 18 m²
· Seminterrato completamente scavato

Vicinanza alle infrastrutture della vita quotidiana

· Stazione ferroviaria a soli 3 minuti a piedi
· Scuole primarie e secondarie nella vicinanza immediata, circa 3 minuti a piedi
· Negozietti a circa 7 minuti a piedi
· Accesso autostradale a circa 10 minuti in auto

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Dalila Lugrin - 076 530 93 74