Villa familiare contemporanea con giardino vicino a

1 225 000.-

03.10.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Costruita nel 2012 in un quartiere residenziale tranquillo di Bollion, questa villa individuale offre esattamente ciò che ci si aspetta da una casa familiare moderna: bei volumi, molta luce, un giardino piacevole e abbastanza spazio perché ognuno possa vivere al proprio ritmo. Tutto a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne. Entrando in casa, si rivela un'atmosfera contemporanea e calda. La zona living è il cuore della casa: una cucina aperta con dispensa, un'area pranzo generosa e un salotto organizzato intorno a una stufa svedese. L'intera area comunica direttamente con la pergola e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno non appena arrivano i bei giorni. Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per una famiglia con tre camere, tra cui una suite genitoriale con il proprio guardaroba e doccia privata. Un secondo bagno con vasca angolare completa comodamente questo livello. Ma la casa riserva ancora bei volumi nel seminterrato. Lontano dall'essere solo tecnico, questo area accoglie anche uno studio e una sala fitness, ai quali si aggiungono una grande cantina, la lavanderia e gli spazi di stoccaggio. Lavoro a distanza, sport, tempo libero o semplicemente bisogno di spazio: queste superfici offrono una vera flessibilità nella vita quotidiana. All'esterno, la pergola diventa naturalmente la prosecuzione della zona living e consente di godere appieno del giardino in un ambiente calmo e familiare. Il posteggio auto è direttamente accessibile dalla casa e beneficia anche di un pratico ripostiglio. La villa è perfettamente mantenuta e non richiede alcun lavoro. Le facciate e le gronde sono state recentemente pulite. Dispone anche di cavi Ethernet nelle principali stanze e i collegamenti necessari per una futura installazione fotovoltaica sono già stati previsti. Tra Estavayer-le-Lac e Payerne, questa casa costituisce una bella alternativa per una famiglia che desidera godere della calma di un villaggio senza rinunciare alla vicinanza delle città e del lago. Una villa attuale, funzionale e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non resta che venirla a scoprire con Neho.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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