NOVARA - Un posto per stare

1 295 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

9434, Au SG

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Moderno, luminoso e familiare - appartamento in attico di 4,5 locali Questo attraente appartamento in attico di 4,5 locali rappresenta un modo di vivere moderno con molto spazio, luce naturale e un'area esterna eccezionalmente spaziosa. È adatto a coppie, famiglie o persone che apprezzano un ambiente di vita spazioso con una qualità di vita particolare.
Il centro è costituito dal luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo, che offre uno spazio per piacevoli ore nella vita quotidiana e per serate in comune. Tre locali possono essere arredati in modo flessibile; come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. La camera da letto dei genitori dispone di un proprio bagno, mentre il secondo bagno può essere utilizzato in modo indipendente. Un rifugio e un compartimento di cantina completano l'offerta di spazio ben pensata.
Particolarmente degno di nota è il terrazzo privato di circa 162 m2. Esso amplia notevolmente lo spazio di vita all'esterno e può essere utilizzato in vari modi. Questa area dà all'appartamento il suo carattere molto personale.
La posizione in attico fornisce una sensazione di vita esclusiva e offre un alto livello di privacy. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente gli uni con gli altri.
Il risultato è un appartamento che realizza una cosa soprattutto: la sensazione di un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.

Una qualità che non si vede solo, ma che si sente anche A NOVARA, la pretesa non si ferma al piano, ma si continua in ogni dettaglio dell'attrezzatura. La vista esterna mostra un concetto di colore e materiale uniforme che combina la facciata, le finestre, le porte, le ringhiere e la protezione solare in un'immagine d'insieme coerente. I balconi sono dotati di ringhiere in polvere e il tetto di moduli fotovoltaici.
Le finestre a triplo vetro e le persiane elettriche assicurano il comfort, le porte scorrevoli spaziose collegano i balconi e le terrazze senza soluzione di continuità con lo spazio di vita. Un sistema di riscaldamento a pavimento con regolazione individuale, funzionante con una pompa di calore aria-acqua, assicura un clima di stanza piacevole.
All'interno, il parquet in quercia di alta qualità e i piastrelle di ceramica di grande formato danno il tono. I materiali caldi e naturali danno allo spazio di vita il suo carattere calmo. Le cucine sono progettate in modo generoso e funzionale, gli impianti sanitari sono di alta qualità. L'attrezzatura standard può essere adattata in modo individuale dai futuri proprietari.
Ciò crea un'attrezzatura che è di alta qualità e che lascia tuttavia spazio per la nota personale dei nuovi proprietari.