Una casa per ogni fase della vita

1 095 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

9434, Au SG

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Modern, luminoso e familiare - appartamento di giardino 4,5 locali Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra di NOVARA combina generosità e luce. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti, che si apre sulla terrazza coperta e più oltre sul giardino privato. Uno spazio esterno che estende l'appartamento nel suo proprio rifugio nel verde. Con una superficie abitabile netta di 118 m², l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie, le famiglie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso con il proprio giardino.
L'appartamento dispone di locali ben utilizzabili: una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno annesso, nonché due altre stanze che possono essere utilizzate come camere per bambini o uffici a casa. Un bagno supplementare assicura che la vita quotidiana con più persone possa essere armoniosa. Uno spazio di stoccaggio supplementare completa perfettamente il programma di locali.
Un elemento particolare è la quota di giardino privato di 128 m². Offre possibilità polivalenti per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o passare ore piacevoli all'aperto.
Questo appartamento di giardino è ideale per chi cerca un alloggio moderno con molto spazio, comfort e il proprio spazio esterno.
Il risultato è un appartamento che crea una cosa soprattutto: il sentimento di un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita.
Qualità che non si vede solo, ma che si percepisce A NOVARA, la pretesa non si ferma al piano di ettaro, ma si protrae in ogni dettaglio dell'attrezzatura. La vista esterna mostra un concetto di colore e di materiale uniforme che combina facciata, finestre, porte, parapetti e protezione solare in un'immagine d'insieme armoniosa. I balconi sono equipaggiati con parapetti in legno laccato a caldo e il tetto con moduli fotovoltaici.
I vetri a triplo vetro e le tapparelle elettriche assicurano il comfort, e le porte scorrevoli di grandi dimensioni collegano i balconi e le terrazze senza soluzione di continuità al soggiorno. Un sistema di riscaldamento a pavimento con regolazione individuale, funzionante grazie a una pompa di calore aria-acqua, assicura un clima di stanza piacevole.
All'interno, il parquet in quercia di alta qualità e le piastrelle di ceramica di grandi dimensioni danno il tono. I materiali naturali e caldi danno al soggiorno il suo carattere calmo. Le cucine sono progettate in modo generoso e funzionale, e le installazioni sanitarie sono di alta qualità. L'attrezzatura standard può essere adattata individualmente dai futuri proprietari.
Ciò crea un'attrezzatura che è di alta qualità e che lascia tuttavia spazio per la nota personale dei nuovi proprietari.