Chalet di carattere con vista sulla valle

595 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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Autentico chalet di 6.5 locali e 195 m2 abitabili, con il suo ex caffè-ristorante, situato su una particella di 441 m2 nel villaggio di Produit sopra Leytron.

Un luogo pieno di fascino, ideale per un progetto di ristrutturazione con numerose possibilità di trasformazione e una magnifica vista sulla valle e sulle montagne.

A 5 min dall'autostrada e a 15 min da Sion.

COMFORT
Ambiente tranquillo in montagna
Da ristrutturare secondo i gusti dell'acquirente
Grande potenziale
Ampia zona giorno
Luminoso
Pannelli solari
Posti auto: 10

Disponibilità: da concordare.

ACCESSO
A 5 min dagli ingressi autostradali di Riddes
A 15 min da Sion
A 20 min da Martigny

Trasporti pubblici
A 3 min dalla fermata dell'autobus

PIANO TERRA
Ex caffè-ristorante comprendente un'ampia sala ricevimenti con bar, una cucina professionale e spazi che offrono numerose possibilità di disposizione.

1° LIVELLO
Tre belle camere, di cui due con balcone, oltre a un bagno e un WC separato e un ufficio.

2° LIVELLO - Mansarda
Mansarda adattabile che offre potenziale supplementare per creare nuovi spazi.

SEMEINTERRATO
Un laboratorio e una cantina per vini completano questa proprietà.

SISTEMAZIONI ESTERNE
Una mini terrazza in legno si trova all'ingresso dello chalet.
Parcheggio con 10 posti.

SITUAZIONE
Questo chalet si trova al centro di Produit sopra Leytron, in tranquillità con vista sulla valle e sulle montagne.

PARTICOLARITÀ
Ex caffè-ristorante, questa proprietà atipica offre un potenziale straordinario e si presta a molteplici possibilità di trasformazione, ristrutturazione o riassetto, in base ai vostri desideri e ai vostri progetti.

NOTA
· Una parte delle finestre è stata cambiata nel 2020
· Caldaia cambiata nel 2010
· Serbatoio del gasolio cambiato nel luglio 2025