Incantevole appartamento di 3 1/2 locali con atmosfera accogliente

650 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

3110, Münsingen

Tradotto automaticamente

Il curato appartamento di 3½ locali nel complesso residenziale Eigermatte II offre circa 94 m² di superficie abitativa netta, una pianta ben studiata e ambienti luminosi. Si trova in una posizione centrale eppure in un contesto verde.

Cucinare – Mangiare – Vivere
L'area cucina-pranzo luminosa costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina attrezzata a forma di U offre ampie superfici di lavoro, molto spazio per riporre oggetti e un bancone integrato con la zona pranzo. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale.
Tramite una porta scorrevole, la zona pranzo è collegata al soggiorno di circa 30 m². In questo modo, le due aree possono essere utilizzate in modo aperto o separate a seconda delle necessità.

Camere
Le due luminose camere sono ben proporzionate e versatili. Sono adatte come camera da letto, camera per bambini, per ospiti o come studio. Un armadio a muro su misura offre un pratico spazio di contenimento e si integra discretamente nel design della stanza.

Bagno/WC
Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento, un doppio lavabo, un WC e un pratico mobile incassato. La stanza senza finestre è progettata in modo funzionale e ordinato.
Atrio e ripostiglio
L'accogliente atrio dispone di un guardaroba integrato e di un armadio separato per i cappotti. Il ripostiglio adiacente è dotato di scaffali e crea spazio di contenimento aggiuntivo.

Terrazzo
Dalla zona pranzo si accede direttamente al terrazzo coperto di circa 10 m².

Locali accessori
L'appartamento include una cantina separata di circa 10 m². Nel seminterrato si trova inoltre una lavanderia comune utilizzata da quattro nuclei familiari. All'interno di questa, l'appartamento dispone di un proprio vano di circa 2 m² con lavatrice.

Parcheggio
Un posto auto nel garage sotterraneo comune è incluso nel prezzo di vendita. Il garage dispone di un accesso diretto alla sezione dell'edificio. Per la futura installazione di una propria stazione di ricarica elettrica, è già stata predisposta l'installazione di base nel posto auto.
Sono inoltre disponibili posti auto per i visitatori.

Complesso residenziale e vicinato
L'appartamento si trova nel complesso Eigermatte II, Blocco C. All'interno dell'edificio, si trova in un'area separata con accesso proprio, che comprende solo quattro appartamenti.
Spazi comuni, aree gioco e di incontro, nonché ampie zone verdi, sono a disposizione dei residenti.

Posizione
L'immobile si trova in una posizione centrale eppure in un contesto verde. Servizi di shopping, scuole, asili e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La stazione di Münsingen offre collegamenti regolari per Berna e Thun; anche il collegamento con l'autostrada A6 è raggiungibile in breve distanza.

Stato e disponibilità
La cucina è stata ristrutturata nel 2006 e il bagno nel 2007. Nel 2018 le finestre sono state sostituite con triplo vetro isolante e i sistemi di avvolgimenti sono stati rinnovati. Dal 2025 il complesso residenziale è collegato alla rete termica di Infrawerke Münsingen.
L'appartamento è disponibile per l'occupazione e offre al contempo la possibilità di sviluppare singole aree secondo le proprie preferenze personali.

Prezzo di vendita: CHF 650’000.– incluso posto auto nel garage sotterraneo.