Sensazione di vacanza nella propria casa - come nuovo

1 300 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

3202, Frauenkappelen

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Sensazione di vacanza nella propria casa - villetta a schiera di 5.5 locali come nuova con piscina e giardino
Traslocare e godersi la vita: Questa villetta a schiera di 5.5 locali come nuova a Frauenkappelen combina il comfort abitativo moderno con molta privacy, un ampio giardino e una piscina privata.
La casa, costruita nel 2022, offre circa 126 m² di superficie abitabile e sorge su un ampio terreno di 577 m². La disposizione studiata degli spazi, le ampie superfici vetrate e l'atmosfera luminosa creano le condizioni ideali per famiglie e coppie con maggiori esigenze di spazio.
Il cuore della casa è costituito dall'area giorno e pranzo aperta. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa verso il giardino soleggiato.
Piscina privata e ampio giardino Un punto di forza speciale è la piscina privata. Insieme al giardino soleggiato, si crea un'area esterna attraente che, nei mesi estivi, regala una speciale sensazione di vacanza nella propria casa.
Che si tratti di ore di relax in piscina, di serate trascorse con la famiglia e gli amici o di spazio sufficiente per i bambini, l'area esterna offre molteplici possibilità e un alto livello di privacy.
I 5.5 locali totali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti, studi o sale hobby.
Due bagni e un WC per gli ospiti separato garantiscono comfort aggiuntivo. Un riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore crea un clima interno gradevole. Sono presenti anche lavatrice e asciugatrice.
La cantina di circa 25 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio.
I punti di forza in sintesi
· villetta a schiera di 5.5 locali come nuova, anno di costruzione 2022
· ca. 126 m² di superficie abitabile
· ampio terreno di 577 m²
· piscina privata
· giardino soleggiato con molta privacy
· zona giorno e pranzo luminosa con ampie superfici vetrate
· due bagni e WC per gli ospiti separato
· riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· predisposizione per un impianto solare
· cantina di circa 25 m²
· lavatrice e asciugatrice presenti
· garage e due posti auto esterni inclusi
· due posti auto esterni aggiuntivi disponibili su opzione
· zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini
· disponibile immediatamente
Posizione e dintorni Frauenkappelen offre un'attrattiva combinazione di vita tranquilla e vicina alla natura e vicinanza alla città di Berna.
Scuole, asili, possibilità di acquisto e mezzi di trasporto pubblico si trovano a breve distanza. Anche il Westside, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e offerte ricreative, è facilmente raggiungibile.
La vicinanza a Berna rende la posizione particolarmente interessante per famiglie e professionisti che desiderano godersi un ambiente residenziale tranquillo senza rinunciare alla facilità di raggiungere la città.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Questa villetta a schiera combina l'abitazione moderna, un ampio giardino, una piscina privata e molto spazio per tutta la famiglia in un'offerta complessiva attraente.
Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita personale.
Contattateci oggi stesso - non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa casa speciale a Frauenkappelen.
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