Casa a schiera di 5,5 locali appena ristrutturata con giardino

3 670.- al mese

Oggi 14:03

8307, Effretikon

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Questa casa unifamiliare recentemente rinnovata, situata in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, offre molto spazio, un giardino privato con zona pranzo coperta, balcone, garage e un'ottima connessione con scuole, attività ricreative, centri commerciali e la stazione di Effretikon.

Nel 2021 la casa è stata completamente rinnovata: nuovo parquet in rovere, nuova cucina e locali sanitari, nuovi rivestimenti per i pavimenti e nuovi elettrodomestici, oltre a tinteggiature recenti. Tutti i locali abitativi e le scale sono dotati di un bellissimo parquet in rovere.

I PUNTI DI FORZA
Superficie abitabile generosa:
125 m² distribuiti su due piani con 5,5 locali – ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio.
Balcone e giardino:
Un balcone soleggiato e un'area giardino curata invitano al relax e al piacere all'aria aperta.
Garage:
Comodo posto auto in garage direttamente presso la casa.
Rinnovata:
La casa unisce il fascino di un edificio d'epoca al comfort moderno.
Animali ammessi:
Gli amanti degli animali sono i benvenuti.
Adatta ai bambini:
Perfetta per famiglie con bambini.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La superficie abitabile della casa è di 125 m² in totale.
Attraverso la porta d'ingresso al piano terra si accede all'ingresso con scala e proseguendo in un'ampia zona giorno aperta. Questa, con una superficie totale di 51,5 m², offre spazio per soggiorno, pranzo e cucina.
Al piano terra si trova anche uno dei due bagni con WC, doccia e lavabo.
Il piano superiore offre spazio per tre camere di 15 m², 13 m² e 12 m², nonché il secondo bagno, più grande, con vasca, WC e due lavabi.
Il sottotetto offre molto spazio per ripostiglio.
Nel seminterrato della casa, completamente interrata, si trova sul lato sud una stanza grande e luminosa di 17 m² con scala esterna privata verso il giardino.
La cantina offre inoltre molto spazio per un laboratorio e la lavanderia.

AREA ESTERNA
L'accesso alla casa è adornato da un piccolo giardino anteriore con fiori e spazio per biciclette ecc.
Sul lato sud, davanti al soggiorno, si trovano la zona pranzo coperta in giardino e il giardino con prato, fiori e arbusti.

POSIZIONE E dintorni
La casa si trova nel quartiere Lindenwiese, con ampie aree verdi, piazza del villaggio e parco giochi, e beneficia di molto sole in estate.
La fermata dell'autobus Lindenwiese è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, la stazione di Effretikon in circa 15 minuti a piedi.
Per la spesa quotidiana, un Coop è disponibile a circa 10 minuti a piedi.
Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola secondaria di Watt, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.
Anche una farmacia si trova nelle vicinanze.

COSTI DI AFFITTO
I costi mensili di affitto includono:
CHF 120. per il posto auto nel garage
CHF 350. per le spese accessorie
Questa affascinante casa a schiera unisce un'abitazione tranquilla a un'ottima infrastruttura ed è ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente con giardino e molto spazio.
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