Spettacolare appartamento duplex su mansarda con 5 1/2 locali con

Su richiesta

13.10.2026, su homegate.ch

9052, Niederteufen

Tradotto automaticamente

Esclusivo presso Joy Bächle Immobilien GmbH

Benvenuti in questo straordinario appartamento duplex mansardato di 5,5 locali in un moderno edificio nuovo del 2023 nell'idilliaca comunità di Niederteufen. Con una generosa superficie abitabile di 232,5 m², questo appartamento unisce il comfort contemporaneo ai massimi standard di qualità abitativa.

Dalla loggia/terrazza potrete godere di una vista mozzafiato sul verde e sull'Alpstein. La terrazza aperta può essere chiusa elettricamente con una copertura a lamelle resistente alle intemperie. L'appartamento offre planimetrie raffinate e una finitura interna esclusiva di alta qualità, realizzata con grande attenzione ai dettagli e materiali pregiati.

L'appartamento offre, tra gli altri:

• Generosa superficie abitabile di circa 232,5 m2
• Loggia e terrazza di circa 37 m2
• Lavanderia e cantina al piano seminterrato di circa 20,2 m2
• Posti auto in garage 8 e 9
Locale bici 201

Prezzo di vendita su richiesta

· Generosa superficie abitabile: 232,5 m² per intenditori dell'abitare di alto livello.

· 4 bagni: dotati confortevolmente per tutti i residenti e gli ospiti.

· Ascensore e accessibilità in sedia a rotelle: accessibile senza barriere e comodo per tutti.

· Garage e parcheggio: accesso diretto dal garage all'abitazione. Posti auto per visitatori davanti alla casa.

· Nuovo edificio 2023: costruzione all'avanguardia con dotazioni moderne e un elevato standard energetico.

Punti di forza della finitura interna di alta qualità:

Sauna con funzione aggiuntiva Finarium e musica

Whirlpool con 5 posti e dispenser di aromaterapia sulla terrazza

Impianti elettrici: sistema di allarme, armadio rack per server, impronta digitale, soluzione di domotica installata Wiser by Feller, illuminazione a corona di cemento e illuminazione di alta qualità di Licht und Konzept

Armadi a muro nelle mansarde e guardaroba/armadio nell'area sottotetto. Tutti i mobili da bagno su misura (4 bagni)

Cucina con refrigeratore per vino & Quooker (acqua calda e frizzante) & tutti i cassetti motorizzati

Copertura a lamelle resistente alle intemperie elettrica per la terrazza

Protezione solare e visiva con 3 tende da balcone

Persiane elettriche interne ed esterne per le finestre del tetto
Ascensore con controllo per gli ospiti

Zanzariere

Struttura di stoccaggio sopra i posti auto in garage

Dotazione base garage sotterraneo sistema Easee

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Niederteufen. L'ambiente è molto tranquillo sia di giorno che di notte, ideale per rilassarsi e ricaricarsi.

· Scuola: La scuola Blaue Schulhaus si trova a soli 2 minuti a piedi – perfetta per le famiglie.

· Appenzeller Bahn Alte Post: A soli 8 minuti a piedi.

· Teufen: A 4 minuti di auto: Molte possibilità di acquisto come Migros, Spar, enoteca, macellaio Breitenmoser, farmacia, Landis, panetterie, molti buoni ristoranti e hotel.

Questo unico appartamento mansardato combina un'ampia zona giorno con un'eccellente infrastruttura e un ambiente tranquillo e vicino alla natura nell'Appenzellerland. Una rara opportunità per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale – non lasciatevi sfuggire questo appartamento da sogno!

Gli annunci sono pubblicati su Immoscout e Homegate. Altre piattaforme internet non sono autorizzate a riprendere gli annunci. Tutte le indicazioni sono senza impegno. L'appartamento viene venduto non arredato.

Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale sul posto. Chiamateci per fissare un appuntamento.

Cordiali saluti, la vostra Joy Bächle-Vainio

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