Storica casa colonica con vista panoramica, carattere e

1 800 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

3512, Walkringen

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Su incarico dei nostri clienti, mettiamo in vendita un ex casale del 1914 nel comune di Walkringen.

Il caratteristico casale è immerso nel paesaggio aperto di Walkringen e vi offre una casa con ampi spazi esterni, spazi generosi e una splendida vista sulle Alpi Bernesi.

L'oggetto, classificato come degno di conservazione, conserva numerosi dettagli caratteristici dell'epoca della sua costruzione e si distingue per un fascino che si differenzia nettamente dagli oggetti residenziali convenzionali. Nell'edificio si trovano un appartamento di 3,5 locali al piano terra, affittato da molti anni, e un ampio appartamento di 4,5 locali ai piani superiori: quest'ultimo è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021 ed è attualmente non locato.

Particolarmente interessanti sono i numerosi locali secondari nell'ex parte economica con tana, ex stalla, fienile, ballatoio, ecc. Il volume edilizio esistente offre molto spazio per idee proprie e uno sviluppo graduale della proprietà. Allo stesso tempo, il fabbisogno di ristrutturazione esistente offre l'opportunità di valorizzare miratamente la sostanza storica e di sviluppare la casa secondo le proprie idee. Il riutilizzo concreto dipenderà dalle condizioni quadro del diritto edilizio e della tutela dei monumenti.

Il terreno, con una superficie di 1.480 metri quadrati, offre un ampio spazio esterno. L'area agricola adiacente garantisce una piacevole privacy e una bella vista sull'Walkringenmoos.

Da Walkringen, le città di Berna, Burgdorf e Thun sono facilmente raggiungibili.

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