Abitare con il carattere di una casa unifamiliare elementi storici

550 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

4937, Ursenbach

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Il fascino storico incontra una sensazione abitativa moderna

La casa di Ursenbach è in fase di trasformazione e, nell'ambito di un nuovo orientamento, riceverà un nuovo volto. Nel quadro di questo cambiamento, diversi appartamenti saranno messi in vendita da vari fornitori immobiliari. Siamo quindi particolarmente lieti di essere stati incaricati della commercializzazione di questo speciale appartamento duplex e di poterlo accompagnare verso i suoi nuovi proprietari.

Questo eccezionale duplex di 5,5 locali unisce la struttura edilizia storica con un modernismo minimalista, creando così una sensazione abitativa dal carattere raro. Gli ambienti, con le loro impressionanti altezze del soffitto, insieme alla pianta generosa, conferiscono all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa indipendente. Un altro punto di forza è il sottotetto da rifinire, con un grande potenziale per idee abitative individuali.
La tranquilla posizione rurale a Ursenbach coniuga relax e natura con una buona accessibilità: la città di Langenthal dista solo 10 minuti, così come città più grandi come Burgdorf, Berna e Langnau im Emmental sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento convince con i seguenti vantaggi, inclusi nel prezzo d'acquisto:
· 3 camere da letto

· 1 camera da letto en suite con doccia e vasca da bagno

· 1 bagno con doccia

· 1 cabina armadio walk-in

· Ampio soggiorno

· Ingresso indipendente dalle altre unità abitative

· Terrazza e piccolo spazio antistante per uso esclusivo

· 1 balcone al 2° piano

· Lavanderia privata al piano terra

· Locale accessorio

· 1 garage con 2 posti auto

· 1 posto auto esterno

· 1 sottotetto allo stato grezzo

· nessun ulteriore grande investimento necessario

· nessun costo nascosto, piena trasparenza

Saremmo lieti di incontrarvi per una visita o per l'invio della documentazione di vendita.