Ampio appartamento mansardato di 3,5 locali con galleria e

469 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

3472, Wynigen

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Vivere in tranquillità e essere comunque nel centro
In una zona residenziale tranquilla e centrale a Bifang 6, a Wynigen, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà è situato all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata. Il salotto e la sala da pranzo luminosi, la galleria supplementare e il balcone offrono uno spazio polivalente con diverse possibilità di utilizzo individuale.
La proprietà è situata in una zona residenziale ben curata, lontano dalla strada e comunque vicino al centro del villaggio di Wynigen.
La stazione ferroviaria di Wynigen è facilmente raggiungibile e offre collegamenti ferroviari diretti a Burgdorf e Berna, nonché a Herzogenbuchsee e Langenthal a Olten. È possibile raggiungere Burgdorf e le comuni circostanti comodamente in auto. Per i viaggi più lunghi, sono disponibili gli accessi autostradali Kirchberg BE e Kriegstetten SO.
Per le vostre spese quotidiane, troverete un Volg con un ufficio postale, una panetteria e altri negozi locali direttamente nel villaggio. Una zona commerciale più grande è disponibile a Burgdorf.
Le famiglie beneficiano anche di una buona infrastruttura. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente a Wynigen. Una scuola diurna completa l'offerta scolastica.
Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono numerosi sentieri per passeggiate, camminate e percorsi ciclistici attraverso i campi, le foreste e le colline tra Emmental e Oberaargau. Una vita associativa attiva con diverse attività di tempo libero completa l'offerta del comune.

L'appartamento – spazioso, polivalente e con galleria supplementare
L'appartamento di 3,5 locali in proprietà è situato all'ultimo piano (2° piano) e è raggiungibile via un'scala interna protetta.
L'appartamento impressiona con una disposizione funzionale degli spazi e un salotto e una sala da pranzo spaziosi. La cucina adiacente è parzialmente separata dal salotto e offre distanze corte tra la cucina e la sala da pranzo. Due camere utilizzabili, un bagno e un bagno per gli ospiti supplementare con una doccia completano lo spazio.
Un valore aggiunto particolare è la galleria raggiungibile via una scala interna. Ciò crea uno spazio utilizzabile supplementare e può essere arredato, ad esempio, come uno studio, un angolo di lettura o uno spazio di svago.
Dal salotto, si può accedere al balcone con una vista sul quartiere e sugli ambienti verdi.
L'appartamento comprende anche un Reduit privato, una stanza di cantina separata e uno spazio di lavaggio e asciugatura privato nel seminterrato. Il parcheggio n° 12 è già incluso nel prezzo di acquisto.

Punti di forza dell'appartamento
· Appartamento di 3,5 locali in proprietà all'ultimo piano

· Zona residenziale tranquilla lontano dalla strada

· Accesso protetto via scala interna

· Salotto e sala da pranzo luminosi e spaziosi

· Cucina adiacente alla sala da pranzo

· Due camere polivalenti

· Galleria supplementare con diverse utilizzazioni

· Balcone con una bella vista sugli ambienti verdi

· Bagno con vasca da bagno

· Bagno per gli ospiti separato con una doccia

· Spazio d'ingresso pratico con armadio

· Reduit privato nell'appartamento

· Spazio di lavaggio e asciugatura privato nel seminterrato

· Stanza di cantina separata e chiusa a chiave

· Parcheggio n° 12 (incluso nel prezzo di acquisto)

· Distanze corte ai negozi e alla stazione

· Asilo nido e scuole direttamente nel villaggio

· Collegamenti ferroviari diretti a Burgdorf e Berna

· Prossimità ai sentieri per passeggiate, camminate e percorsi ciclistici

· … e molto altro ancora.

I punti più importanti in un colpo d'occhio
Trasferitevi e godetevi. L'appartamento è particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o individui che valorizzano gli spazi spaziosi e, ad esempio, hanno bisogno di uno spazio di lavoro o di svago supplementare. È anche possibile utilizzarlo come oggetto di investime...