RESERVATO

754 000.-

18.06.2026, su homegate.ch

5728, Gontenschwil

Tradotto automaticamente

Spaziosa appartamento di proprietà con 4.5 locali a Gontenschwil AG
Spazio per ciò che conta davvero. Tre camere, un'ampia zona giorno-pranzo, una cucina premium e un balcone coperto con vista sulla valle di Wynental. Questo appartamento di proprietà con 4.5 locali nella nuova costruzione di Gontenschwil è stato costruito per persone che non vogliono scendere a compromessi. Materiali di alta qualità, piante ben progettate e una posizione tranquilla nel verde dell'Argovia: non è un caso. È una scelta intenzionale.
ABITARE & CUCINA
L'ampia zona giorno-pranzo di 39.8 m², inondata di luce, è il cuore di questo appartamento. La cucina premium a vista si fonde senza soluzione di continuità con l'area living, invitando a cucinare, ridere e rilassarsi. Dotazione:
· Elettrodomificati da incasso di alta qualità

· Moderna attrezzatura da cucina

· Zona giorno-pranzo fluida

· Design senza tempo Grandi vetrate portano molta luce naturale all'interno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

CAMERE
Tre stanze luminose offrono spazio per ogni progetto di vita.
· Camera 1: 13.2 m²

· Camera 2: 13.4 m²

· Camera 3: 18.4 m²
Che si tratti della camera da letto padronale, della cameretta dei bambini o di un ufficio in casa, ognuno troverà qui il proprio spazio.

BAGNI E SERVIZI
· Bagno con doccia: 8.8 m²

· WC: 4.0 m²

· Sanitari moderni
Finiture di alta qualità Una pratica lavanderia di 6.0 m² completa l'offerta – con spazio per lavatrice, asciugatrice e altro ancora.

BALCONE
Il balcone coperto di 15.9 m² invita a respirare profondamente. Il primo caffè al mattino, la vista sulla verde valle di Wynental la sera: qui nascono i piccoli momenti che contano.

TECNICA
Tecnologia edilizia all'avanguardia per il massimo comfort con il minimo consumo energetico.
· Riscaldamento a sonde geotermiche

· Impianto addolcitore

· Qualità di nuova costruzione ai massimi livelli

PARCHEGGIO
È possibile acquistare aggiuntivamente:
· 1 posto auto in garage coperto a CHF 34'000.–

· 1 posto auto esterno a CHF 7'500.–

INFRASTRUTTURA & POSIZIONE
Gontenschwil offre tutto ciò di cui la vita quotidiana ha bisogno e anche qualcosa in più.
· Volg nel villaggio

· Panetteria a circa 200 m di distanza

· Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (ca. 2.5 km)

· Scuole direttamente nel villaggio

· Parco giochi all'interno del complesso residenziale

· Linea bus 24 verso Reinach e Aarau Le colline di Wynental sono sempre a portata di mano per passeggiate, escursioni e puro relax.

HIGHLIGHTS A COLPO D'OCCHIO
✓ Balcone coperto di 15.9 m²
✓ Zona giorno-pranzo inondata di luce di 39.8 m²
✓ 3 stanze luminose (13.2 / 13.4 / 18.4 m²)
✓ Cucina premium a vista ✓ Bagno con doccia 8.8 m² & WC separato 4.0 m²
✓ Lavanderia 6.0 m²
✓ Riscaldamento a sonde geotermiche
✓ Impianto addolcitore
✓ 1× posto auto in garage coperto (CHF 34'000.–)
✓ 1× posto auto esterno (CHF 7'500.–)
✓ Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
✓ Parco giochi all'interno del complesso residenziale
✓ Vivere a contatto con la natura nella valle di Wynental
Un'opportunità rara nella valle di Wynental: di alta qualità, ben pensata e da innamorarsi immediatamente.
Fissa una visita oggi stesso e convincenti da solo.
Non vediamo l'ora di accoglierti.
P&B Investment AG