Vivere nel sole. Vivere in tranquillità. Sentirsi a casa.

530 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

3114, Wichtrach

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In una piacevole e tranquilla zona residenziale a Wichtrach, vi aspetta questo curato appartamento di 3½ locali con una pianta studiata e straordinariamente interessante, molta luce naturale e un bel balcone coperto. L'orientamento a sud, l'atmosfera accogliente e la vista panoramica sulle montagne rendono questo appartamento un luogo in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.

Anche l'arrivo è confortevole: con l'auto si accede comodamente al garage coperto. Il posto auto appartenente all'appartamento si trova in immediata vicinanza alle scale. Da lì, l'ascensore vi porta comodamente al primo piano.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un'ampia zona d'ingresso con pratici armadi a muro e molto spazio per riporre oggetti. Da qui, l'appartamento si sviluppa in modo particolarmente stimolante.

Sulla destra si accede alla cucina, che si dispone su entrambi i lati lungo il passaggio e sfocia fluidamente nella zona pranzo. La splendida vetrata garantisce molta luce naturale e una piacevole vista durante i pasti. Da qui, la stanza si apre ulteriormente verso l'area living luminosa; cucina, zona pranzo e soggiorno sono armoniosamente collegati tra loro e costituiscono il cuore dell'appartamento.

Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto. Grazie all'orientamento a sud, potrete godere di molte ore di sole e, grazie alla tenda da sole esistente, potrete creare un'ombra piacevole a seconda dei desideri. La vista si estende tra gli edifici residenziali circostanti verso l'orizzonte e fino alle montagne: un luogo bellissimo per lasciarsi alle spalle la quotidianità e trascorrere ore di relax all'aria aperta.

Anche le altre stanze convincono per la loro atmosfera cordiale e curata. L'appartamento comprende due camere di diverse dimensioni, ideali come camera da letto, camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC e lavabo.

Particolarmente pratico è l'ampio assortimento di locali accessori. Oltre a un proprio compartimento in cantina e a un proprio sottotetto, è disponibile un locale hobby separato, che offre spazio aggiuntivo per hobby, tempo libero o stoccaggio.

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale molto curato in Rütiweg 17 a Wichtrach, adiacente alla Landi-Jump-Zone. La combinazione di una zona residenziale tranquilla, l'orientamento soleggiato, la pianta studiata e i collegamenti confortevoli rende questo appartamento di 3½ locali una casa attraente per chi apprezza una sensazione di vivere semplice e piacevole.

Un appartamento luminoso e curato con carattere: situato in posizione soleggiata, con una disposizione intelligente e un balcone da cui godere della vista panoramica.

Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage interrato, che viene acquistato per CHF 30.000 supplementari rispetto al prezzo d'acquisto.
In questo modo potrete beneficiare di un posto auto confortevole e riparato dalle intemperie con accesso diretto all'immobile: un valore aggiunto molto apprezzato in questa posizione residenziale centrale.