Vivere al centro. Godersi il verde. Arrivare a casa.

630 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

3400, Burgdorf

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Questo bel appartamento ben curato impressiona con la sua offerta di spazio generosa, la grande luminosità e un posizionamento eccezionalmente attraente, sia centrale che molto tranquillo. La stazione ferroviaria e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Allo stesso tempo, le aree di svago e il fiume Emme sono praticamente situati alla tua porta - condizioni ideali per passeggiate, attività sportive o ore di relax nella natura.

Già all'ingresso dell'appartamento, sei accolto da un ampio ingresso con armadi a muro pratici e molto spazio di stoccaggio. Da qui, si apre l'accesso al soggiorno luminoso e spazioso. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e molta luce naturale.

Un plus particolare è il balcone soleggiato con vista sul castello e la chiesa. È accessibile sia dal soggiorno che direttamente dalla cucina. Ciò crea un legame piacevole tra la vita, la cucina e l'area esterna - ideale per il primo caffè del mattino, un pasto conviviale o ore di relax all'aria fresca.

La cucina ben curata e rinnovata offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana e si integra armoniosamente nel concetto di stanze ben pensato.

Tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le coppie, le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due stanze hanno dimensioni simili, mentre la camera da letto principale spaziosa segna anche punti con armadi a muro pratici.

Le stanze secondarie sono anch'esse progettate in modo funzionale: il bagno dispone di una cabina doccia spaziosa, un lavabo e una lavatrice già installata. Il bagno con il proprio lavabo è situato separatamente accanto - una divisione pratica per la vita quotidiana.

L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato. Un compartimento di giardino personale vicino al ruscello crea uno spazio libero supplementare e offre la possibilità di progettare un piccolo rifugio verde secondo le proprie idee. Le acque vicine e i dintorni dell'Emme sottolineano il carattere naturale di questo posizionamento di vita molto centrale eppure tranquillo.

Edificio ben curato con tecnologia energetica moderna
La casa multifamiliare con solo otto parti si presenta in uno stato molto ben curato e continuamente mantenuto. Nel corso degli anni, sono stati realizzati investimenti mirati nell'involucro dell'edificio e nella tecnologia di casa moderna e sostenibile. Ciò include una facciata isolata mineralmente, collettori solari per la preparazione dell'acqua calda, un sistema fotovoltaico e un accumulatore di batteria nuovamente installato. Una pompa di calore aria-acqua è responsabile della produzione di calore.
Le finestre dell'appartamento sono state anch'esse rinnovate. Questi investimenti contribuiscono a un comfort di vita moderno e mostrano che l'edificio è stato continuamente curato e migliorato.

Box di garage privata con accesso diretto alla casa
Su richiesta, una box di garage privata può essere acquistata per 30 000 CHF. Particolarmente comoda: la porta può essere aperta a distanza. Dalla garage, puoi entrare nell'edificio asciutto e direttamente - un vantaggio che apprezzi particolarmente sotto la pioggia, la neve o con gli acquisti.

Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso e ben curato con distanze corte, tecnologia di casa moderna e vicinanza alla natura.